中原第一城 外迁还是升级？

　　
“发哥，我们市场是要外迁，还是原地升级改造？”郑州市今年年底前要外迁或升级31个市场的名单公布后，河南商报记者不断接到这些市场的商户打来的电话，或发来短信、微信咨询。

　　
为了解答商户心中的疑惑，让他们安心经营或早做准备，河南商报记者会逐一对这些市场进行走访，今天推出的是对中原第一城的探访。

　　
【商户】

　　
市场人气刚刚有起色

　　
从郑州市嵩山路出发，顺着郑密路朝西南方向前进，大约半个小时的车程，一抬头，就看到一个高高的烟囱似的建筑物，这，就是中原第一城。

　　
郑先生在中原第一城做洗化批发生意，他有着20年的行业积淀，如今光在这个市场的店面就有1000多平方米。

　　
“这是我做洗化生意以来搬的第5家市场了。”郑先生说，他刚进入洗化行业时，最早在中州商场租了商铺；第2站搬到了新华中；再后来，搬到了万客来；第4站则到了中陆广场；2014年，中原第一城开业时，他光装修就花了100多万元，他想把这儿当作最后一站。

　　
郑先生做的洗化用品是河南总代，目前在全国各地的老客户有一两千家，这在中原第一城400多家做洗化生意的批发商中，也算大户。

　　
“每搬一次家就会丢一部分客户。”郑先生说。

　　
郑先生说，中原第一城2014年开业，经过这几年的发展，市场的人气和经营刚刚有起色。

　　
高先生在中原第一城做百货生意，他说这是他搬的第3个市场。

　　
“交通和仓储都方便，经营稳定，营业额提高不少。”高先生这样评价中原第一城。

　　
2014年就来中原第一城做食品批发生意的崔先生认为，中原第一城的优势在于管理规范、服务到位。

　　
“中原第一城已经在郑州四环以外了，还要外迁吗？”郑先生问。

　　
【市场管理方】

　　
市场正在改造升级

　　
中原第一城是外迁还是升级？市场管理方如何看？

　　
“我们已经启动改造升级。”5月30日下午，中原第一城总经理李勇在接受河南商报记者采访时称，2014年12月份，中原第一城正式开业。经过近几年的发展，目前经营业态主要有休闲食品、洗化用品和百货，入驻商户2800多家。

　　
李勇称，早在2017年5月份，中原第一城就启动了升级改造。

　　
“我们升级改造的，不光是表面的交通通畅、没有占道经营等，我们的眼光放得更远，希望把中原第一城从批发市场改造成商贸总部。”李勇称，目前大部分商户还都是个体户，只有30%的商户实行了公司化运营，市场管理方希望通过市场的转型升级，让商户公司化运营的比例达到80%，让个体户都升级为省级总代理或区域总代理。

　　
受电商冲击等影响，2017年，中原第一城商户们的营业额总体下滑了40%，李勇的目标是，让商户们的经营像2016年一样，稳定在500亿元左右。为此，中原第一城愿意拿出8000万元对市场进行改造升级。

　　
【二七区外迁办】

　　
最终由市里决定

　　
目前按外迁对待

　　
中原第一城是外迁还是升级，二七区外迁办如何看？

　　
“商户不想搬，市场管理方想升级，我们都表示理解，但我们目前接到的通知是，中原第一城得执行外迁政策。”5月31日上午，二七区外迁办的相关负责人在接受河南商报记者采访时称。

　　
该负责人称，中原第一城升级也好，外迁也好，最终到年底时还是由郑州市有关部门做决定，二七区外迁办只是执行单位，可以上传下达，但没有决定权。

　　
“商户的诉求、市场管理方的诉求，我们也会帮着向上反映。”该负责人同时称，在没接到新的通知之前，中原第一城还是要按外迁的政策执行。

　　
“二七区50多个市场目前都已完成外迁，不可能因为某一个市场或企业就改变原则。”上述负责人称，也希望中原第一城在升级改造时，拿出个让人信服的理由，区里也会据此向上反映。

　　
另外，据该负责人透露，此次公布的郑州市31个要外迁或升级的市场，二七区占3个，除了豫茶园和中原第一城还没行动，马寨钢材市场因赔偿款到位，已开始外迁。