3月26日,中国恒大发布2017年度全年业绩,交出转型元年亮眼成绩单：核心业务利润405.1亿，同比增长94.7%；净利润370.5亿，同比增长110.3%，营业额3110.2亿，同比增长47.1%；总资产达17618亿，同比增长30.4%；现金余额2877亿。
恒大董事局主席许家印在发布会上表示， “新恒大”已经到来。同时,许家印首度披露恒大的“新战略”和“新蓝图”,表示恒大2020年要成为世界百强企业。
揭秘“利润之王”：
“一增一降”实现高质量增长
过去一年，恒大从地产界的“规模一哥”，实现向“规模+效益型”的发展转型。
年报显示,恒大各项利润指标均创上市以来最高纪录。除了核心业务利润大幅上涨，去年恒大实现毛利润1122.6亿，同比大增89%；毛利率36.1%,，同比增8个百分点；核心利润率13%，同比增3.2个百分点；股东回报率30.7%，同比增20个百分点，成为名副其实的“利润之王”。
利润大增的同时，恒大也成功兑现了降负债承诺。年报显示，净负债率大幅下降近六成，资产负债率也下降至71.1%。据悉，去年恒大成功引入1300亿战略投资，并在两个月内迅速还清1129亿永续债，加上其盈利能力的提升，推动净资产大增204%至2422亿。
据国际投行分析师测算，目前港股前20大上市房企平均动态PE约13倍，按405.1亿的核心业务利润估算，恒大市值将达6526亿港元，而目前该公司市值约为3327亿港元，考虑到恒大利润仍将快速增长，市值仍有巨大的上涨空间。另外，以最新收盘价25.2港元计算，恒大分红回报率将达9.1%左右，潜在可分红能力强。
“新恒大”未来：
新起点 新战略 新蓝图
“今天的恒大总资产17618亿，和上市前08年285.2亿相比，增长了62倍；今天的恒大净资产2422亿，和上市前08年85.8亿相比，增长了28倍；今天的恒大年利税790亿，和上市前08年13亿相比，增长了61倍……“发布会上，许家印以一连串的增长数字，宣布“新恒大”到来。
除了总资产、净资产和年利税，上市后增长84倍的年销售规模、增长76倍的毛利润、增长270倍的核心利润、增长7倍的土地储备，这些足以让恒大跻身世界500强前200的业绩数据,共同构成了公司的“新起点”。
在全新的起点上，恒大将实施“新战略”,包括要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式，以及坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式，进一步提升增长质量。同时，恒大还将积极探索高科技产业，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的产业格局。
在许家印描绘的“新蓝图”里，到2020年底，恒大总资产将达3万亿、年销售规模8000亿、年利税1500亿且负债率下降到同行中低水平，成为世界百强企业。
许家印（中间）提出“新恒大”概念
作者： 河南商报记者 孙益锐
来源： 河南商报
编辑： 河南商报 孙亚男
