【从现在】
上下求索路，瀚海商业焕然一新
岁月不居，时节如流。弹指一挥间，瀚海商业迎来了新的时刻。2023年2月21日，瀚海商业感恩答谢会于瀚海海尚MALL倾城盛启。瀚海商业领导和各大品牌商户代表，以及优秀合作伙伴等重磅嘉宾共同出席。这场迟来的答谢活动早应在去年四季度举行，但这丝毫不影响消费者、品牌方、合作商以及社会各界对瀚海商业各项目的认可和喜爱，恰如他们遇到瀚海商业总经理杜丽丽一样，总是会亲切地打个招呼。
等待是为了更好地遇见。作为思念集团旗下最有活力的业务板块之一，瀚海商业从最初的北金项目开始，一路跌跌撞撞，经过十多年的发展，已成长为极具代表性和影响力的商业品牌，从雅致的社区生活中心到特色时尚的社交型商业中心，再到公园式家庭休闲娱乐体验中心，瀚海商业不断升级迭代，与时代同频，与城市共生，以成熟的社区商业模式带动商圈繁荣，满足老百姓不断升级的消费需求。
然而回顾瀚海商业这三年，位于瀚海海尚这艘巨轮船首“大药房”的搬迁、首店引进、外摆创新、瀚海北金项目招调升级等一系列的动作，包括在瀚海海尚项目的运营方面，团队就遗留的客观劣势条件做出积极的改变，都足以成为瀚海商业发展史上的里程碑事件，不仅激活了北环商业的生命力，更诠释了社区商业的新玩法。
作为商业圈的女性管理者，杜丽丽是瀚海商业的操盘手，也是大管家。大刀阔斧的动作来自从业二十年的自信与从容，来自对形势的精准研判，来自内心深处向阳而生的温暖与韧性。
念念不忘，必有回响，结果是最好的验证。开春以来随着天气转暖，海尚项目客流再创新高，2月份同比提升32％，销售业绩同比提升35%；屈臣氏、巴奴、阿五黄河大鲤鱼、山之川、姐弟俩、半天妖、虎丫炒鸡、名创优品、酷乐潮玩、李宁等销售业绩创开业以来历史新高。今年春节期间，瀚海海尚自持电影院上座率接近100%，总票房居同城前列；瀚海北金永辉超市创下单月过千万的优秀业绩。
业绩的达成、品牌方的支持、供应商的认可、消费者的喜爱，是对瀚海商业最积极的回应。这得益于各业态个性化品牌的加入，助推瀚海商业在周边购物中心的同质化壁垒中脱颖而出。瀚海商业⼀直与各合作伙伴相互扶持、共同成⻓，在激烈的市场竞争中一路相伴、勇往直前，共同为提升商圈活力和消费级次不懈努力。
【正出发】
双向奔赴，抢跑社区商业新赛道
上下求索，一路坎坷。当统一管理遇见自主经营，如何进行统筹协调达成预期目标，成了考验杜丽丽专业和智慧的一道坎。杜丽丽及团队做的第一件事就是重新梳理项目，做好周边消费者分析，重新做好自己的定位。
瀚海北金项目定位为雅致的社区生活中心，将给周边居民带来城市生活新主张。瀚海璞丽项目业态定位“特色餐饮+时尚集合+娱乐体验+艺术文化”四大功能业态一体，围绕打造时尚、开放、休闲、场景性、社交化的区域型商业体验平台，辐射周边3公里范围内的25-45岁的时尚品质人群，打造一个拥有私域流量的特色社交商业体。瀚海海尚汇集了包括零售、餐饮、儿童、体验等多个业态，项目定位为公园式家庭休闲娱乐体验中心。
“郑州城市人口红利空间仍然很大，外来商业频频进入郑州，挤压市场空间。我们在突破重围中锁定了新的赛道：服务周边客群，做精致的社区商业。”杜丽丽说。于绝处逢生处破局，展现了她独特的战略眼光。即便在最困难的时期，瀚海商业不仅没有依靠集团输血，而且还实现了稳步盈利增长态势，与集团形成良性互动。
行稳方能致远。在这个节奏加快的时代，有人追逐时代，有人引领时代。面对现状与未来、困难与改变、挑战与机遇，她一直在强调几个词语：“专业、坚持、细节、反思、凝聚力”。
成熟、稳重、端庄、大方，她同瀚海商业一样，结束了青春期的懵懂，以及成家立业的忙碌和彷徨，经历了人世的风风雨雨后，在最好的年纪遇到了最好的事业。
强大的向心力助推瀚海商业坚定不移地在社区商业道路上行稳致远。
商业的更新迭代，折射着时代变迁、城市发展和消费升级，更是人们生活方式的镜子。对于瀚海商业而言，每一次创新，都是挑战；每一次探索，都是超越。这离不开管理者个人的努力，更离不开集团的支持。
从1997年起，思念集团从食品企业逐步发展成为集食品、地产、商业、快消品、度假酒店运营管理、高端物业管理等于一体的综合性集团公司。其中不乏思念食品、千味央厨等上市企业。
“将不负所望，继续站在城市发展的高度上，以运营商业为己任，为瀚海商业发展蓄能，为改变区域商业面貌、提升居民消费生活体验而努力。”杜丽丽说。
【向未来】
化茧成蝶向未来，这条路通往消费者的心坎上
历史于时序更替中前行，梦想在砥砺奋进中实现。过去三年未实现的目标，如今铆足干劲，厚积薄发面对新的一年，瀚海商业将发挥商业标杆的引领作用，带动区域商圈的不断升级焕新。
“2023年，会重点对璞丽项目进行改造，除了为周边地区提供聚会餐饮外，还能喝茶休憩社交。同时，2023年，海尚项目和北金项目的升级改造也会继续进行，北金项目对部分精品、服装、餐饮等业态品牌进行翻新，海尚项目对餐饮的差异化加强，集中优势力量，升级品牌，为项目周边和区域的消费者，提供更加优势和匹配的服务。”杜丽丽说，原本定于2023年上半年的招调计划，现下基本提前完成，尽一切努力让社区商业之路走得更稳、更实。
从当初单一项目的独当一面，到如今整个商业板块的通盘运筹，杜丽丽着眼于瀚海商业，一半的精力用到瀚海商业的通盘规划和建设上，如组织架构的建立、团队的培养、瀚海商业小程序的推广等，为瀚海商业接下来的新项目能以更加靓丽的形象和优质服务站在消费者面前，为未来操盘更多商业项目提供强有力的品牌支撑、人才支撑、经验支撑。
比如值得期待的瀚海思念城商业项目，就由杜丽丽亲自主导，从前策介入，全流程把控，致力于打造精致时尚的社区商业。
“新商业项目能提升人们的生活品位，提高生活品质，满足新郑州人的消费需求。为此我们做了很多创新动作，如无感积分。”实体商业的演变，不仅是建筑形态和展现内容的演变，归根结底更是消费者的诉求演变。谈起新项目，杜丽丽如数家珍。
风雨淬炼，不变的是初心和信念。瀚海商业的发展壮大，凝聚着集团的期望，凝聚着众多商业人的努力与付出。如今站在新的起点，即将再次踏上新的征程，初⼼依然灼热，热情从未消退。
“对于未来的新项目，瀚海商业希望能够给顾客打造精致、温馨的购物环境，获得良好的购物体验，亲切而舒适的氛围，同时致力于商户与商管团队的完美合作，
共同营造和谐共赢的合作模式。”杜丽丽说。
2023，新的时代开启，瀚海商业，从现在，向未来。
