近日，记者从济源示范区自然资源和规划局获悉，济源不动产登记中心积极推行新举措，全方位探索服务新路径，赢得广大企业、群众的一致认可。今年1-5月，仅抵押贷款一项就为企业融资达46.65亿元。
近年来，济源示范区自然资源和规划局以“最多跑一次”不动产登记改革为抓手，持续健全机制、推陈出新，各项业务流程极大优化，办事时限显著缩减，服务质量持续提升，推动营商环境再优化。
【优化流程“提速办”】
实行“两减一免”。精减登记环节，将所有不动产登记环节压缩为“申请受理”1个环节；精减办结时限，所有业务办结时限统一压缩为1个工作日办结，异议、更正、注销、查封、查询等7项业务1小时办结，涉企不动产登记压缩至0.5个工作日办结；免收小、微型企业不动产登记费及所有企业非住宅不动产登记费，切实降低企业办证成本。
推行“办证免提交”。不动产登记数据已与公安部、民政部、银保监会、中编办、最高人民法院等5个国家层面，税务局、财政金融局、住房和城乡建设局等3个市级层面信息数据共享对接，另通过市大数据平台与市场监督管理局、教育体育局、住房公积金管理中心等8家单位实现了数据共享，做到了部分不动产登记相关资料“免提交”。
开启“一证一码”新模式。新颁发的不动产权证书中不再粘贴纸质附图，持证人可通过扫描不动产权证书附图页上的二维码，查看该不动产的宗地图、分户图等图纸信息，实现不动产权证图件“码上查”，目前，不动产登记业务系统平台已经搭建完成，新建商品房均可实现“一证一码”。
【一窗受理“综合办”】
推行“全豫通办”改革。出台《济源产城融合示范区不动产登记“全豫通办”实施方案》，积极推行示范区不动产登记“全豫通办”改革，目前，包括预告登记、预告抵押登记、变更登记在内的首批13项不涉税登记业务精准实现“全豫通办”“异地最多跑一次”。
深化“互联网+不动产登记”。积极推行“一窗受理、一网通办”，利用“互联网+”技术，将线下不动产登记“一窗受理、并行办理”延伸到线上，实现不动产登记24小时“不打烊”；与税务部门联合，在全省率先开通不动产登记费网上缴费功能，实现企业、群众缴费缴税足不出户，大大节省了群众办事时间。
【窗口延伸“联合办”】
延伸不动产服务终端。推进不动产“银行网点代办”服务，全面开通中行、建行、工行、交通、农行、农商行、邮储、中原银行、齐鲁银行等9家银行和2家房地产企业及虎岭产业集聚区共计30个不动产登记便民服务点，实现抵押登记、预告登记、注销登记、新购商品房转移登记、转移和抵押权合并登记在银行和企业自行办理的模式，使企业和群众出门即可办理相关业务。
【创新服务“便捷办”】
推广“交房即发证”。出台不动产登记“交验即发证”实施方案，积极探索“验收即发证”“交地即发证”“交房即发证”的不动产登记新模式，通过试点探索，已全面推广实施。
创新推行 “组合贷+抵押登记”。协调市住房公积金管理中心与金融部门，推出“组合贷+抵押登记”业务，在登记平台上增加“组合贷+抵押登记”业务模块，优化业务流程，将首次抵押和二次抵押业务合并办理。这样不仅减少了办理抵押登记的环节和耗时，而且贷款额度能够满足企业和群众的资金需求，大大降低了还款压力。
建立不动产登记保险责任机制。建立了不动产登记错误赔偿机制，保护权利人财产不受损失，有效防范和降低不动产登记风险，保障登记机构和登记人员的合法权益，提高不动产登记机构的社会公信力。
推行“8+2”不间断延时服务。推行“8+2”不间断延时服务，即工作日8小时“不间断”延时服务，2个休息日“随时约”预约服务，同时为特殊群体开展“上门服务”，解决群众办事时间差问题，提升企业和群众满意度。
【遗留问题“清零办”】
全力破解不动产“登记难”“办证难”历史遗留问题。出台《济源市不动产统一登记制度建设联席会议办公室关于解决国有建设用地上不动产登记遗留问题的意见》（济不动产登记联办发﹝2018﹞3号）、《济源市人民政府关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的意见》（济政﹝2022﹞4号）文件，与住建、税务等相关部门通力协作，妥善化解泰宏天安、紫槿花家园、东方国际等66个小区不动产“登记难”问题。为济源大方旅游有限公司、洛阳三森绿化工程有限公司、济源市城投建设有限公司等6家企业容缺办理不动产登记，盘活了项目，解决了企业融资问题。为济源36个问题楼盘容缺办理了首次登记。农村房屋不动产登记工作居全省前列，截止5月份，制作完成首批农村房屋不动产证书11万余本，全面完成了符合发证的农村房屋登记工作，同时完成了41户易地扶贫搬迁安置住房登记发证工作。