首次在中部城市举办的全国双创周活动，让郑州这座古老“绿城”再次聚焦全国的目光。科技创新，成为一座城市发展的核心竞争力。
作为聚集郑州科创发展右翼的郑西，发展定位和前景不言而喻。在“西美”的战略定位之下，中原区三大核心板块之一、郑州32个核心板块之一的须水河板块正迎来翻天覆地的改变。
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郑西瞩目，须水河核心板块再迎关注
10月25日，在郑州举行的2021年全国大众创业万众创新活动周圆满落下帷幕。这也是2015年全国双创周举办以来，主会场首次“花落”中部地区城市。
芝麻街1958双创园是此次“双创”活动周的郑州主会场之一，也是展现河南创新创业成果的重要窗口。以引爆全国关注的芝麻街为代表，中原区在科创领域早已谋划布局。
中原区着力打造三大核心板块：中央文化区北部片区板块、二砂文化创意园板块、须水河片区板块，在高标准的建设赛道上持续加速。
特别值得一提的，是今年8月公示的须水河核心片区控制性详细规划，突出科技创新特色，成为郑州“西美”战略的腹地核心。
须水河核心板块占地约1.5平方公里，位于中原西路、新田大道交汇的核心位置，与常西湖CCD板块相互呼应，承接郑西发展优势。
在郑州市重点打造的32个核心板块中，须水河核心板块主打科创特色，重点发展科技服务业，打造科技创新区、国际商务区、活力创新区、人文生态区四大主题片区，打造为郑西的科创水岸。
尤其是北侧南水北调公园，南侧须水河公园，两条水岸形成“环抱”，更显生态特色。而在承接科创之外，须水河核心板块还以文旅特色见长，板块内规划打造国际时尚水岸MALL等，以中原文化为主题特色，成为郑州夜生活新据点，文旅特色尤其凸显。
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扎根城市，中原华侨城助力片区腾飞
如此高规格的区域规划，必须要有极具实力的践行者，才能一一实现蓝图。这一践行者就是实力雄厚的中原华侨城。
须水河核心板块1.5平方公里，仅仅是中原华侨城的起步区。整个中原华侨城规划面积6.1平方公里，处在中原西路两侧，南水北调工程、郑西高铁与须水河景观带合围区域。
中原华侨城规划图
仅从体量而言，就决定了整个片区的产品基因：中原华侨城，不仅是一个项目，更在为整个片区赋能。
近些年来，郑州明显优化制造业结构，但在旅游业、文化产业和现代服务业方面，仍有很大的进步空间。动辄数十年持续造城的中原华侨城，为郑州带来的就是这种势能：
一方面，借势西部丰富文化资源，发展文化产业，让郑西成为中原地区文化领导者；另一方面，以欢乐谷系列项目引爆须水片区，以乐园场馆为核心载体，引领城市发展，开拓文化产业布局。
华侨城洲际大酒店实景
但城市的更新，更需要真金白银的投入。中原华侨城聘请国际知名设计公司美国AECOM进行整体规划设计。而美国AECOM公司是全球基础设施全方位综合服务企业，代表项目有：纽约世界贸易中心重建、伦敦奥运会整体规划、香港迪士尼、苏州金鸡湖等。
在“先规划后建设”的理念之下，中原华侨城结合郑州本地城市精神和文化特色，依托中原新区现有的生态自然景观，计划投资额约500亿元，以“两轴一区一带”奠定空间架构：
中原华侨城总体规划图
中原西路城市大道为“横轴”，主要规划有国际商务核心建筑群、区级行政服务中心，搭配“郑州之星”摩天轮，形成郑西门户；
活力文娱主轴为“纵轴”，主要规划有欢乐海岸、欢乐谷、北方集团第二总部、玛雅海滩水公园、海洋馆；
国际生活大街构建国际生活区；
须水河沿岸景观带为“一带”；
对于城市而言，产业、经济是直观的财富，而文化旅游和精神气质，更是隐形资产，赋予城市更强的辨识度。
一座6.1平方公里的中原华侨城，一个更文化、更多元、更生态、更国际化的郑州，正在这片土地上崛起。
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央企担当，华侨城“为一个家打造一座城”
中原华侨城，是这座城市的独有。
在300多亩的华侨城湿地公园旁，在4座历史悠久的遗址公园之侧，在大型文旅公园、大型文旅商业、酒店商务办公之外，住宅开发用地仅有850亩，而文旅配套用地达到了3000多亩（文旅用地、商务商业用地、遗址公园和滨河绿地）。
中原华侨城欢乐海岸规划图
在这片总规划面积6.1平方公里，也就是约9150亩的项目之内，住宅开发用地仅有850亩，其余全是配套，完全是“为了一个家，造了一座城。”可以想象居住在此的人们，将展开一幅现代多元、活力多彩的生活图景：
首先，海绵城市的建设理念，即便在50年一遇暴雨条件下，充分发挥对暴雨径流的调蓄作用，以生态、安全、活力的海绵城市建设塑造城市新形象；
其次，项目还通过智慧出行、智慧建筑、智慧管控、智慧导览，构建一个高效灵活的智慧城市管理运行系统，真正享受到5G时代赋予的一切便捷效果；
更不用提“人在景中，家在公园”里的生态环境，甚至出门就有欢乐谷、水公园、海洋馆、欢乐海岸等文旅巨制，让人既能安静居住又能深受文化熏陶。
面对这样一处恢弘巨制，让人惊讶的，还有央企强大的推进速度。
位于中原华侨城内的大匠之门文化中心，2020年已经建成，将成为城市级公共文化中心，举办各类艺展、艺术活动；
大匠之门文化中心实景图
三大遗址公园之一的“马庄遗址生态文化公园”，已于2020年建成开放，成为郑西得天独厚的城市人文后花园，为市民文化休闲生活增添更多历史色彩和文化内涵。
马庄遗址生态文化公园实景
在教育方面，中原区第五实验幼儿园已经签约，龙湖一中2020年底已开工建设，进一步提升区域内的教育水平；凡此种种，皆显示出中原华侨城作为央企的社会担当和企业责任。
这种大手笔的担当和魄力，非华侨城这类央企不可为。
华侨城集团，是国务院国资委旗下直管的大型央企，是全国文化企业30强、中国旅游集团20强，连续11年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价。2020年，集团营业收入、利润总额均实现稳定增长。
目前集团在全国运营和管理景区近80家，位列全球主题公园集团第三、亚洲第一，被誉为“中国文化旅游行业的航空母舰”。
东部华侨城实景
顺德欢乐海岸实景
大众耳熟能详的康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华·中国民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸等品牌，均为华侨城集团所培育。
这也就意味着，诸如华侨城这类央企，有着强大的社会效益和企业形象，不会简单追逐眼前的地产板块利润。而国资委旗下直管的背景，也保证了企业后续发展的持续性和稳定性。
这种品牌实力和文旅经验，让华侨城成为当今楼市里最靠谱的绩优股。
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结语
如今，项目一期西苑已清盘，东苑9月入市，87-135┫新品正在热销，为中原人民提供了一次真正感知文旅巨制和多元生活的机会。
项目10月工程进度航拍
据了解，东苑地块取得预售证时，施工进度已经实现了主体封顶。要知道，很多项目一般高层做到五层结构封顶，就会去办理预售证件。而中原华侨城如此快的施工进展，如此稳健的施工把控，无疑是当今市场里少见的实力派。
更为难得的是，在当前的市场环境下，作为实力央企，华侨城的雄厚实力和品牌影响，更为购房者又多了一重放心保障。
当世界一流的文旅品牌、国资委直管的大型央企与中原大地相逢，必将成为城市的新封面，文化的新地标，文旅的新热门，生活的新样本。
于城市而言，源远流长的中原历史文明需要借由一个个挖掘者，来再次擦亮城市的文化底蕴；于生活而言，乏善可陈的都市生活需要一个个特色文旅及商业，来唤醒城市的活力与生机。
背靠央企的强大实力，面对这样的中原华侨城，我们有足够的期待，也有足够的信心！
来源：河南商报记者 周茜
责编：李树辉
审核：白雪莹