阿里巴巴、银联、京东等平台的介入，折射出了租房市场互联网渗透程度还比较低。就目前来看，大多数互联网租房平台所承担的主要功能是房产信息发布。
新平台在租房市场的着力点无论是构建卖方平台、租赁平台还是监管平台，竞争点都是这些公司的大数据。这可能会颠覆租房市场信息不对称的局面，为租房市场带来一轮洗牌。
【优势】
电商巨头自带流量
自带流量以及品牌让支付宝、京东有资本在房产电商上搏一搏。
在流量方面，有阿里巴巴“背书”的支付宝压力并不大，而且支付宝本身在支付市场所占的份额，也让它自身就是一个巨大的IP，信用免租金的提法更是让租户神往不已。
京东也不逊色，经过多年的运营，京东已经掌握了京东商城用户多个维度的数据，其中就包括很多隐私的信息，诸如家庭地址、工作单位、年龄，通过购买偏好，还可以掌握婚姻状况、有无子女等信息，通过数据分析，京东可以将房屋信息精准送达潜在购房人或是租房人。
不仅如此，京东的大股东是腾讯，两年前，双方推出了京腾计划，京东获得了腾讯的流量入口，此后这个计划被延展为“京X计划”，目前为京东引流的平台包括今日头条、百度、奇虎360等。按照京东的估算，这些合作伙伴基本可以帮助它到达100%的互联网用户。
从国家政策层面看，各城市都明确要求建立住房租赁及监管平台，而这些平台一般都会与公司合作实行市场化运作，阿里、银联、京东等巨无霸企业进入住房租赁市场，将会成为地方政府首选的合作伙伴。
【前景】
新平台携大数据来袭
租房市场或将迎来洗牌
“从目前的租房市场看，租房与互联网之间的鸿沟并没有被打破。”亿翰智库研究总监余小语说，房客、房东、中介之间的互联网化，也仅限于网上搜房、线上营销，这对互联网巨头入局非常有吸引力。
虽然都看好房屋租赁市场，但各家企业吃租房蛋糕的方式并不相同。
从目前布局来看，支付宝主要是在做从发布房源到租客找房、签约、支付及租后服务的整个产业链。由点到面，打造大数据平台，提供行业解决方案，目前合作的机构主要是长租公寓、中介等。
银联则是利用自己的权威征信体系与金融服务，不过其对租房市场能提供什么样的产品还需要观察，但从签约情况来看，银联合作的目标是政府。
不过无论这些巨头在租房市场着力构建卖方平台、租房平台还是监管平台，都有一个共同的核心竞争点——这些公司的大数据。
虽然阿里、京东等刚刚迈入租房市场，即使是河南本土一些规模长租公寓的运营公司以及房屋托管公司，也在考虑接入这些平台。
“大数据的进入，可能会颠覆目前租房市场信息不对称的局面。”新元房屋托管公司的负责人说，这意味着，一些地方和区域小型租赁平台需要转型，可以接入这些互联网企业的平台，在未来一段时间，租房市场或将面临一轮洗牌，租客的租房习惯也会随着这些平台的介入发生变化。
