进入新世纪，郑州这座城市发展的中轴线不断东移，中州大道以东区域的发展速度全面碾压其他区域。
多年前，一位曾参与郑东新区规划的政府人员公开对媒体解释，郑州之所以向东发展，因为东边毗邻郑州最繁华的区域金水区，而且往东是广阔的平原，发展不受限制。
西郊到荥阳发展周期太长，而且西边有零零散散的山区。北边有黄河，成为布局新区的最大阻碍。南边有南水北调大运河，市政规划处处受限。
得天独厚的先天优势，再加上各项规划、政策加持，成就了今日的郑东新区。
喜迎红利 区域价值凸显
经开区同样地处郑东，与郑东新区只有一路之隔，但是几年前这里的房价甚至比不上惠济、中原。
历史的必然，总是以出其不意的彩蛋形式出现。2016年，随着自贸区政策的出台，经开区才回归到它的真实价值，区域发展全面爆发。
郑州片区共73.17平方公里的自贸区范围，经开区就独占41.22平方公里，充分体现了政策层面对经开区的重视程度。
自此，经开区全面开挂，迎来了大量的资金支持，成为区域发展中的一匹黑马。
郑州经济技术开发区成立于1993年4月，2000年2月获批为河南省首个国家级经济技术开发区。
现规划范围北至陇海铁路、西至机场高速、南至郑民高速、东至万三公路，总面积158.7平方公里。
得天区位优势 未来发展如日中天
根据区域功能的不同，郑州人习惯上把经开区划分成三个组团，老经开组团、滨河国际新城组团、经开新城组团。
经开区域界面（图片来源于网络）
这三个区域的房价又是多少呢？经开老城目前可售土地甚是稀少，在售的华润凯旋门，保利天汇、保利天?价格介于18500到20000+之间。
今年6月份的集中土拍，众开发商为抢拍经开老城的009号地，不惜动用多个马甲，据传保证金缴纳企业近70家，保证金额近800亿元，竞争十分激烈，不难预测，未来经开老城的房价站稳20000+已是板上钉钉。
滨河国际新城目前均价在17000左右，甚至有个别明星楼盘价格超过两万。
而纵观同属于经开区的经开新城，房价普遍在一万刚出头，可见这里的房价被严重低估，经开新城或许是经开区，乃至中州大道以东区域的最后价值洼地。
名企抢滩入驻 为区域发展注入强劲动力
经开新城规划的区域范围是卢医庙大街以东，万三公路以西、商都路以南、郑民高速公路以北的围合区域，规划面积86平方公里。
图片来源郑州经开区官网
它北依白沙组图、南临航空港区、西接老经开和滨河国际新城，东靠中牟新城，正处于郑州正东南新城的中心，地理位置绝佳，未来可以享受多个区域发展所带来的红利。
郑州经开新城一脉承袭经开区“起点高、红利多、前景好”的区域使命，按照政府的定位，秉承“大物流带动大产业、大产业支撑大物流”的发展思路。
着力推进汽车及装备制造业和现代物流业两大产业，成为经开区的产业承接地。担负着带动整个大郑东未来区域经济活力，人口导入的重任。
园区内已成功引入的企业有宇通、上汽、京东、双汇、民生药业、海尔等诸多明星企业。产业向来是城市经济发展的重要支撑，有产业才会有源源不断的人才涌入。可以断定，这里未来将会有大量的高素质研发人才、企业白领居于此地。
图片来源郑州经开区官网
郑州经开新城的区域价值已经是可以看见，而不是可以预见。如此优质的区域而又称得上价格洼地，自然是吸引了有战略眼光的房企抢滩入驻，同时也受到众多具有长远目光的购房者的追捧。
星联·经开樾棠亮相 打造首个“棠系”精品
作为深耕郑东区域多年的本土房企星联集团，凭借敏锐独到的眼光，自是看到了郑州经开新城的未来价值。
从双河湾到星联湾、星联·御象湖、星联岚溪府、星联·枫桥湾，再到星联·经开樾棠，有时候不得不佩服星联的拿地眼光和对市场的精准预判，顺应政策，跟着产业，所以这么多年来跟着星联买房的人都赚到了钱。
星联·经开樾棠整体效果图
星联·经开樾棠作为星联集团在郑州经开新城匠心打造的一个精装美宅，是星联“棠系”新盘，位于前程大道与美辰路交汇处，这里属于经开新城核心功能区。
经开新城梦湖核心区规划效果图（图片来源于网络）
雄踞园区核心区域 匠心铸就城市“封面”
距离核心越近，往往位置也就越佳。而星联·经开樾棠紧挨梦湖核心区，位于区域主干道前程大道西侧，前程大道直通象湖，一脚油门就可上高速直通新郑机场。
南三环东三环、航海路、商都大道、四港联动大道纵横交错，不论是去往东南西边任何一个方向都方便至极，区域交通绝佳，位置优越。
同时作为星联“棠系”的首个新品项目，定位品质定制类产品，想必不论是产品规划还是用材品质，星联定会全力以赴，不遗余力去打造，为后续“棠系”项目赢得口碑，使“棠系”项目从樾棠开始，持续不断的传承下去。
星联·经开樾棠项目景观效果图
项目周边的交通优势非常明显，临近规划中的地铁13号线、14号线，距离宇通南站仅有400米，步行五分钟左右即可到达地铁口，是区域内少有的双地铁盘。
坐拥顶级配套资源 未来崛起已成定局
星联·经开樾棠项目总占地约50亩，总建面约16万┫，容积率3.49，绿化率约35%，共规划了8栋住宅，低密社区、超宽楼间距使项目通风采光俱佳，大大提高了居住的舒适度。
其次，新古典风格使建筑外立面看上去更加稳重挺拔。
其次，新古典风格使建筑外立面看上去更加稳重挺拔。
接送孩子上学向来是摆在年轻爸爸妈妈面前的一道难题，但是在星联·经开樾棠置业的业主大可不必为了孩子接送问题而烦恼，小区内部就规划的就有幼儿园。
位于项目北侧的朗星路小学今年9月份已经开始报名招生，与项目仅有一路之隔。
位于项目北侧的朗星路小学今年9月份已经开始报名招生，与项目仅有一路之隔。
星联·经开樾棠项目景观效果图
另外项目周边还计划引进河南大学附属中学（初中、高中）。周边丰富的教育资源，既解决了孩子们的入学难题，也化解了父母的接送难题。
目前星联·经开樾棠在售户型有75┫两室两厅一卫、89┫三室两厅1.5卫、98┫三室两厅两卫、125┫四室两厅两卫。
在户型设计上，89┫和125┫的户型均做到了三开间朝南大面宽，保证了充足的光照，大大提高了居住的舒适度。
绝版价值洼地 压轴性价比之王
在郑州买房，最怕的就是钱包跟不上欲望。星联·经开樾棠作为一个品质定制类项目，精装交付，但是价格区间仅在9500-10500之间，配套设施齐全，可以说性价比奇高。
小区里面有符合各个年龄阶层的文娱设施配合地暖、可视对讲系统、电子围栏、监控系统、人员及车辆管理等智能化设备配置一应俱全。
星联樾棠建筑景观园林效果图
室内装修高标准呈现，TOTO水龙头（或同等品牌）、科勒马桶（或同等品牌），方太/老板油烟机（或同等品牌）、燃气灶，新风系统，指纹密码锁......应有尽有。
在价值高地、价格洼地的经开新城，随着政府热钱的不断涌入，价格必然会得到修正，洼地势必会被填平。星联·经开樾棠作为区域内难得的高性价比项目，此时，岂不是最好的入场时机？
脚踏实地，稳扎稳打是星联集团的一贯作风，相信星联·经开樾棠作为星联集团首个“棠系”作品，未来定会不负众望，成为区域标杆、明星楼盘。
来源：星联
责编：李树辉
审核：白雪莹