不用等待一年半载，交房时就能领到不动产权证书，业主喜收钥匙、“房本”双重大礼包，可谓是“交付交证，回家归心”。
6月1日上午，中牟县“交房即发证”仪式在融创观澜壹号三期惠园举行，中牟县不动产登记中心主任朱军舰、中牟县不动产登记中心副主任司玉蕾、中牟县不动产登记中心主任李胜涛、郑州迁善置业有限公司开发副总赵晓宁、郑州迁善置业有限公司客服经理张鑫鑫出席了仪式。
便利
住权与产权同步，住得踏实、睡得安稳
“早一天拿到不动产证书，心里就早一天踏实，在当下方便落户、孩子入学，日后房屋交易时限也能提早一些。”融创观澜壹号三期业主王先生，在交房现场拿到了钥匙、房本，体验了“交房即发证”的新速度。
购房者在结清税款、备齐资料后，可在收房时同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书。“交房即发证”这项便民举措，使得住权与产权同步，保障了购房者的合法权益。
中牟县不动产登记中心主任朱军舰表示，“交房即发证”工作的开展是政府着力改善营商环境的举措之一，这也是中牟县“一窗受理、集成服务”的延伸。为购房者提供方便的同时，也能为房地产开发企业节约办证时间。
朱军舰说，自2020年7月贯彻落实“交房即发证”工作以来，中牟县不动产登记中心与县大数据局、县公安局、县税务局、县城建局等相关部门协同合作，综合运用“互联网+不动产登记”、网上核税缴税等技术，整合20多项业务，对全县范围内符合条件的新建市场化商品房项目提前介入、主动服务、容缺受理、并联审批、限时办结，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书，住权与产权同步，真正让群众既住得踏实，也睡得安稳。
中牟县不动产登记中心主任朱军舰
意义
“交房即发证”，意味着楼盘质量过关、手续齐备
想要实现“交房即发证”，需经由哪些程序？
记者了解到，办理不动产权证书的前提条件就是楼盘五证齐全、手续齐备，所以，“交房即发证”不仅要求楼盘前期开发和建筑合规合法，也要求开发企业的实力过硬，楼盘质量过关。
其中，房地产企业需在首次登记前完成竣工验收，即在办证前通过规划核实、消防审查、质监验收等一系列流程；并及时出具购房发票，协助业主收集整理申请办理商品房首次登记和转移登记的相关材料。
同时，在房地产开发企业完成不动产首次登记，具备转移登记条件后，购房者也需要按规定缴纳契税，准备身份证明材料、购房合同等相关文件，并完成面签后，才能办理不动产证。
朱军舰说，下一步，中牟县不动产登记中心将持续联动相关部门、优化流程、提前介入，同时也将创新思路，优化方案，不断掀起“改革风”，以开展“我为群众办实事”和“创新服务年”实践活动为契机，推动“交房即发证”工作常态化。
品质
精品标杆项目交付，正赶上“交房即发证”的好政策
有融创观澜壹号一期、二期高标准交付珠玉在前，5月30日开始交付的融创观澜壹号三期在交付产品和服务上也是可圈可点。
走进融创观澜壹号三期园区，阳光草坪搭配高大乔木，空间有开有合，光影意远层叠。木、乔、灌、花、草高低交错，曲径通幽、移步异景。天气晴好时，玻璃栏板倒映着蓝天白云，带来轻盈通透的视觉效果；夜幕降临，灯光点缀下的建筑立面，也让整个园区包裹上一层格外的柔美。
在此次交付中，观澜壹号三期还率先推出“云交付”模式，业主可提前在网上提交相关资料和审核，缩短线下办理业务的等待时间。
据了解，融创观澜壹号三期是融创中原的第一个“交房即发证”项目。郑州迁善置业有限公司开发副总赵晓宁说，“融创观澜壹号”项目是融创中国首进中牟打造的精品标杆项目，三期交付赶上“交房即发证”的好政策，即能为客户后续办理户口落户、子女上学、抵押贷款等事宜节省宝贵时间，增加客户的幸福感、获得感，也与融创“美好城市共建者”的服务不谋而合。
“下一步，我们也将以客户满意为追求，为业主打造“有家、有生活、有知己”的融创式美好。”赵晓宁说。
郑州迁善置业有限公司开发副总赵晓宁
（编辑 吉倩倩）