贝壳找房IPO首日开盘股价大涨82.10% 总市值飙至409.4亿

河南商报讯（记者 闫梦园）北京时间8月13日晚间，贝壳找房正式登录美股市场，股票代码“BEKE”，自开盘以来，股价高开高走，开盘价为35.06美元/股，较发行价20美元上涨75.3%。

 

截至北京时间8月14日0:23，涨幅高达82.10%，最高价为36.89美元/股，成交量1283万，成交额为4.55亿，总股本11.27亿，振幅14.45% ，换手率1.14%，总市值为409.4亿。

 

据了解，贝壳找房将在美IPO发行价定为20美元/ADS，高于每股17- 19 美元的指导区间，将发行1.06亿股ADS。以该价格计算，贝壳找房此次赴美IPO将筹集21. 2亿美元，这是自2018年3月爱奇艺IPO以来，中资公司在美国最大规模的IPO。

 

针对贝壳找房未来如何做市值管理及是否在意股价的涨跌情况，贝壳找房CEO彭永东在回答记者采访时表示：“有些事情是你不能控制的，最后都是回归基本面，回到现在企业的核心目标，因为股价控制不了，所以意义不大。”

 

从7月24日晚间贝壳找房正式在美国提交招股书，到成功上市仅20余天。贝壳找房旗下拥有贝壳、链家两大平台，营收主要来自房屋交易和服务的手续费及佣金。此前披露的招股书显示，2019年，贝壳找房的交易总额（GTV）约为2.128万亿元，同比增长约84.5%；2020年上半年，这项数值达到约1.33万亿元，同比增长约49.4%。

 

据悉,贝壳找房已进驻了全国103个城市,连接了265个新经纪品牌的超过45.6万经纪人和4.2万家经纪门店。

 

从平台成交总额（GTV）来看，贝壳已成为中国最大房地产交易和服务平台。贝壳将ACN网络作为平台底层操作系统，构建了“数据与技术驱动的线上运营网络”和“以社区为中心的线下门店网络”两张网。

 

根据招股书信息显示，腾讯、高瓴、红杉、富达等均表示有意愿以首次公开募股价格参与认购贝壳此次IPO。其中，腾讯公布至少认购 2 亿美元的ADS，高瓴和红杉则分别认购至少 1 亿美元的ADS。

 

从财务方面来看，2019年贝壳找房营业收入同比增加60.6%，其中，存量房业务收入同比增加21.9%，新房业务收入同比增加171.3%，利润大幅提升381%，2019年现金及现金等价物同比大增167%，保持较好的财务基本面。

 

左晖曾说，产业互联网正在重度改造，行业处于所谓的“前工业化”，即行业缺乏基本的规范和标准，线上化，线上化进程不仅仅涵盖了交易流程，也正在渗透到按揭和产权环节。同时，面对着全新的线上化的作业方式，传统的经纪人会显得无所适从，贝壳找房通过大量的教育训练，以及招募大学毕业生，来对行业“人”的供应链进行再造。线上化创造了大量的交互场景，交互带来了有价值的数据，数据给消费者和经纪人带来了效率和体验的提升，从而创造了更多的有意义的交互，形成了良性循环。