硬件全面焕新，模式全新升级，大牌纷纷入驻……不久的将来，郑州首个国潮主题、直播式运营的新一代主题购物中心将呈现在消费者面前。
【郑州佳纷天地迎来改造升级】
8月8日上午，一排排身披红绸带的钩机立在京广路航海路交叉口的二七佳纷天地门口，项目领导拿起毛笔，为舞狮点睛。从这一刻起，郑州佳纷天地启动开工改造。
这标志着，由存量商业改造而来的佳纷天地正式步入焕新季，改头换面后将升级为主打国潮IP主题的全新购物中心，同步开启直播云运营、引入潮玩业态。它将是一个注重社交体验、彰显郑州历史文化底蕴、注重人与城市、商业互动的新一代购物中心。
这是周边商业林立、竞争同质化环境中佳纷天地寻求差异化运营的突围之举，亦是提升业主投资回报率和消费者体验感的营商之举，更是风云变换大时代下引领郑州购物中心拥抱行业变革的求变之举。
当下，郑州已经启动老城有机更新大幕。河南省委常委、郑州市委书记徐立毅指出，老城区承载着人民群众对城市的记忆，是一个城市最有韵味和历史厚度的地方，城市的高质量发展必然是老城区与新城区相协调的发展，老城区的复兴意义重大。
郑州老城更新中，尤以二七商圈复兴为重，要打造“郑州人精神家园、河南省消费中心、全国城市复兴典范”。而京莎佳纷天地项目，恰好位于二七商圈周边，也是在老旧物业基础上升级而来，符合郑州市“中优”规划布局，契合城市有机更新主题。
值得一提的是，项目引入了佳兆业商业集团，其有“旧改之王”之称，较为知名的案例是，改造更新了近二十年的深圳百货大楼，使之重焕新生，堪称深圳商业存量资产盘活的典范。
这也是佳兆业商业集团进驻郑州市场的首个商业项目。该项目将引入佳兆业商业集团成熟的商业资产升级更新运营经验，继承集团优越的购物中心运营管理能力及庞大的知名品牌聚合能力，为佳纷天地带来全新商业升级，为郑州塑造品质生活类购物中心新标杆。
【打造主题体验式购物中心】
佳纷天地项目，不仅仅只是改造物理空间，更是更新了区域内居民生活方式，更新了人与商业与城市之间的关系，将历史的韵味和现代商业无缝结合，推动城市更新、商业蝶变和文化复兴。
国内商业经历了百货时代向购物中心时代的进发，而如今的购物中心也早已不再是纯粹的买卖场所，慢慢向个性化、体验感的生活娱乐场所转型。当体验消费取代购物之时，购物中心需要引入新模式，创造出个性化的体验感，比如主题体验式购物中心正当其时。
郑州佳纷天地正是这样一个国潮主题的购物中心。它不仅仅从建筑主体、室内装饰、景观等外在硬件环境上融入国潮特色，更多的是挖掘主题背后的文化资源，打造文化体验。
此外，佳纷天地还将在品牌招商、商场运营等环节精细化运作。根据主题举办各种活动，为不同年龄、消费习惯的顾客提供亲子活动、儿童游乐、购物、餐饮等各种人性化服务。
当下，购物中心同质化严重，一个区域甚至出现多个购物中心争夺客流的现象。购物中心通过布局主题特色，不啻为增加自身亮点、吸引客流的一种手段。
不久的将来，我们将看到焕然一新的佳纷天地，这里可以身临其境感受到黄帝故里、少林、宋朝、豫剧、汉服、牡丹、烩面等老家河南特有文化标签，能够尝遍代表人间烟火气的夜美食，能够承载家庭之外对“美好生活”追求的第三会客厅。