罗永浩直播首秀，2个多小时带货1.7亿，董明珠5场直播带货累计销售额超178亿，丁磊直播首秀卖出7200 万元……2019年我国直播带货交易额尚是4400亿左右，预测2020年将增速208%，达到万亿。
直到有一天发现，以线下到店客流为生的购物中心也开启“云直播”、“云逛街”，而且将商场方、品牌商与消费者紧密黏合在一起。你才会感慨，直播带货真正颠覆了传统的零售业态，突破商业淡旺季的经营痼疾，实现了商业的全天候永不落幕！
如果把行业革命视为一场暴风雨，今天的直播带货无疑是购物中心云直播运营时代来临的雷鸣！
【郑州FUN肆直播基地正式运营】
京莎佳纷天地联合商场内米其林大厨，线上教学如何在家烹饪美味牛扒，直播1小时卖出523份，带动2.43万销售额；
另一场为护肤品专柜举办的直播秒杀，3小时成交256单，销售额破15万，导购直呼“平时在专柜里一次只能接待一位顾客，而直播一次能服务上百人”……
以上是未来发生在京莎佳纷天地的寻常场景。这个主打国潮IP主题的全新购物中心，于2020年7月6日签约引入来自广州的直播机构，启动郑州FUN肆直播基地。这标志着，郑州首个创新引入电商直播云运营的购物中心，开启全天候永不落幕的线上线下融合商业之旅。
在郑州商业地产普遍作秀式搭乘直播快车的当下，京莎佳纷天地拿出800平方场地，自己建设运营直播基地，自己孵化培育主播，是实打实地当成一项商业创新在做。
这是周边商业林立、竞争同质化环境中佳纷天地寻求差异化运营的突围之举，亦是帮助商家新增货品变现渠道的营商助商之举，更是风云变换大时代下引领郑州购物中心拥抱新零售的求变之举。
郑州FUN肆直播基地背靠佳兆业集团、电商运营机构以及京莎集团三棵大树，具备天时地利人和各种优势。身为一线房企的佳兆业集团征战地产开发带来了深厚的资源和资金支持，电商运营机构提供专业的主播培训孵化，京莎集团旗下已有的智能仓储项目，完善直播带货产业链上的仓储物流环节。而佳纷天地的前身京莎鞋世界，本身积累了优质的鞋业产业链资源，这是佳纷天地做直播基地的供应链基础，能让郑州FUN肆直播基地经历供应链大考。
【帮商家开辟新营收渠道，帮业主实现年底分红】
更为重要的是，直播基地给消费者、商家以及业主带来了无限可能。
对于消费者，直播正契合当下大行其道的“宅经济”，消费者坐在家中通过“云逛街”“云购物”等方式，以相比实体店更优惠的价格买到迪奥口红，抢到热风促销款，乃至学到三汁焖锅正宗做法。
于佳纷天地的商家，“多场景、多内容、多玩法”的直播挖掘出了自身业务的多样性，通过直播引流，吸引消费者到店消费，拓展品牌交际圈、辐射面，帮助销库存，不再是仅仅局限于固定的时间、地点，在相同的时间、地点内却延长了消费时间、增加了SKU。
对于商场而言，直播聚集的私域流量池是提升抗风险能力和提高客户粘性的有效手段，借助于此，传统商场重新认识到线上的渠道价值，线上线下联动，促进传统商场创新经营模式，丰富商业场景体验，变身为生活、娱乐、社交、活动中心。
对于业主和投资者，直播带货夯实了商场运营优势和能力，形成直播吸引更多客流到店消费、增加商场人气再反哺直播的良性循环，促进商铺增值、租金收益，从而带给业主更多回报。
业内人士称，直播满足了后疫情时代消费者逛街购物的实际需求，打破了传统零售百货在时间空间上的限制，将商场的触达结界进一步扩大到原先无法覆盖的用户，此外在带货的同时也传递了零售美学。
借助直播这一新工具，京莎佳纷天地希望催旺市场，给消费者带来多元消费场景、给商家增加盈利空间、给业主实现年底分红。
【旺铺热销：好地段、超高性价比、大品牌实力背书】
吸引投资者蜂拥而至的不仅仅是直播云运营模式，京莎佳纷天地的国潮主题、优势地段、超高性价比价格也是业主下单的因素。
赵先生做手机批零4年时间，今年4月份听朋友推荐，只去了一趟京莎佳纷天地，就定了5楼一间40多平方商铺。
“地段好，金二环！我老家洛阳的商铺一平方在两三万，这里的商铺价格要低很多，现在哪里还能找来性价比这么高的优质铺源！”赵先生说，“另外这里要改造成国潮风主题商场，很亮眼，背靠的佳兆业公司又是一线大牌，品质有实力。”
操盘方之一佳兆业商业集团，在深圳等地有着旧改专家称呼，善于将濒临死亡的旧物业妙手回春，较为知名的案例是，改造了烂尾了近二十年的深圳百货大楼，使之重焕新生，堪称深圳商业存量资产盘活的典范。
当下，京莎佳纷天地商铺还在热销中。升级改造工作也在同步进行中，包括海底捞在内的知名品牌开张在即。
背靠母集团雄厚的旧改资源，加上优越的地段、畅达南北的交通、商圈国潮类购物中心的空白，改造后的京莎佳纷天地必定不负商户、业主和消费者的期待。
(吕新园）