河南商报记者 郭丁然 周茜
6月12日下午，河南商报记者获悉，金水区文化路街道办事处发布了《通知》，明确了此次契税缴纳的补贴办法:采取“先征后补”的方式，适用于在辖区内购买商品房、还未缴纳契税的房屋所有权人。
金水区文化路街道办事处工作人员表示，6月12日下午在辖区范围内的小区中张贴了此次补贴通知。
在此之前，6月11日二七区嵩山路、长江路、金水源办事处也发布了类似的政策。通知中提到，2020年6月11日至6月26日期间缴纳契税，契税补贴比例为20%；2020年6月27日至6月30日期间在该辖区内购买商品房的，则补贴比例为10%。2020年7月1日之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策。
同样“先征后补”的方式，更早在新郑龙湖镇、薛店镇、孟庄镇、新郑新区也可看到。
在新郑市薛店镇置业的杨先生讲到，他在6月4日交了契税，当天下午递交了补贴申请，6月5日补贴就到了银行卡中。
但具体补贴返还方式，各个区域略有不同。龙湖镇采取消费券的形式，将奖励发放到支付宝账户中，可以在新郑区域内签约商家进行消费抵扣。而二七区嵩山路办事处、新郑新区、孟庄镇、薛店镇，采取了资金划转的形式，将奖励补贴返还到银行卡中。
调查：其他区域是否会跟进补贴办法？
上述区域的补贴办法一经发布，其他区域的居民也纷纷发出了疑问：我们这地方啥时候能跟进？
6月12日下午，河南商报记者联系到二七区相关部门的一位工作人员，她表示，此次的补贴政策比较低调，没有做太大的宣传。至于其他区域有没有补贴办法，购房者可以向当地办事处有针对性地咨询。
从已发布的通知中可以看出，此次的补贴通告均以街道办事处、镇政府、管委会这一基层单位来发布。
随后，河南商报记者分别致电郑州市惠济区、管城区政府相关负责人咨询，对方均表示尚未接到相关契税补贴政策的通知。
“确实有讨论过刺激消费的政策，甚至开过相关座谈会。”上述某区一位相关负责人向河南商报记者透露，但由于与汽车等其他消费品不同，房地产属于敏感领域，最终他们并未决定推出房产相关的优惠补贴政策。
新郑新区的相关工作人员表示，目前当地的商品房契税缴纳奖励办法已经开始实施，购房者可以按照相关办法进行申请办理。至于新郑市其他区是否会推出类似政策，他表示需要关注其他区的相关发布。
后续哪些区域会跟进契税补贴政策，河南商报会持续关注。
一起算笔账，这次能获得多少补贴？
资料显示，契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按一定比例向新业主征收的一次性税收。
对于新房业主，缴纳契税是办理不动产权证之前的必经步骤。此次针对商品房的契税补贴，能为购房者带来多少利好？
根据现行的税收政策，契税税率为4%。
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
以二七新区为例，目前区域均价约13500元每平。一套120平的房子，总价约162万元，如果是首套房需缴纳契税2.43万元，如获得契税总额20%的补贴，可省下约4860元。
回顾：国内多地推出过类似政策
河南商报记者梳理发现，此前国内其他省市曾推出过类似的契税补贴政策，甚至补贴比例比郑州这几个区域的政策力度更大。
2020年2月湖南衡阳曾推出了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策（试行》（以下简称“衡十七条”）对购买新建商品房和存量住房，所缴契税税率为1%的，政府全额补贴，所缴契税税率为1.5%的，由市财政按所交契税的2/3对购房人予以补贴。所缴契税税率为2%以上（含2%）的，由市财政按所交契税的50%对购房人予以补贴。
4月25日重庆万州区举办以“置业万州拥抱春天”为主题的春季网上房交会，促进全区房地产业平稳健康发展。房交会期间，凡是网签成功的，实行契税全额补贴。
6月1日-12月31日，在2020乌鲁木齐首届网络房交会购买新建商品房的居民，可在网上申请办理购房契税全额财政补贴业务。
统筹：陈松
编辑：杨桂芳
