今后，办理二手房买卖交易网签手续，不用再跑房管局办事大厅，在开通相关权限、拥有设备端口的中介门店就可直接联网办理。
5月25日，郑州住房保障和房地产管理局发布《关于对房地产经纪机构开放存量房交易合同网签权限的公告》（以下简称公告），面向全市房地产经纪机构开通存量房交易合同网签权限。
（1）哪些中介机构可以申请权限？已通过“郑州市房地产经纪行业信息服务和监管平台”进行从业主体备案的房地产经纪机构和其聘用的房地产经纪人（因信用问题列入限制从业负面清单的除外），可拥有开通存量房交易合同网签的权限。
（2）权限该如何开通？采取管理部门主动开通、房地产经纪机构和其聘用的房地产经纪人签字认领的方法。管理部门依据现管理清单配置权限代码和密码，房地产经纪机构和其聘用的房地产经纪人签字认领后即可使用并办理相关业务。
（3）利用上述权限可办理哪些业务，又该如何操作？据介绍，开通权限的房地产经纪机构，可办理存量房交易合同网签和申请交易资金监管共计两项业务。相关机构可自主申请开通存量房交易合同网签端口，在营业场所现场办理；也可去房管部门指定的相应网点办理；也可与附近已开通存量房交易合同网签端口的房地产经纪机构协商，利用其设备和自身权限予以办理。同时，郑州市房管局相关人士强调，自7月1日起，通过房地产经纪构成交的存量房买卖行为，房地产经纪机构必须利用自己名义和权限办理存量房交易合同网签业务和申请交易资金监管业务。
（4）房屋中介应用相关权限时，有哪些注意事项？通俗地说，房产中介想为客户自助办理二手房交易的相关手续，需满足两个条件，一是该中介向房管部门申请并拥有办理权限；二是有相应专用设备和端口。如果中介有权限但没专用设备，去别家中介“蹭”设备或去指定网点自助办理都可以；但如果房屋中介没有申请过权限，私下将自家客户“转单”给别的中介同行，以别家中介的名义为自家客户办手续，这就属于违规。房管局相关人士表示，对于违反规定办理业务的房地产经纪机构和经纪人，将其行为记入不良信用记录，并视具体情况依法处理，直至取消从业主体资格。
统筹：赵 强
编辑：杨桂芳
统筹：赵 强
编辑：杨桂芳