5月9日上午,在住房和城乡建设部的指导和支持下,中国建设银行与广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州6个城市政府以视频方式签署发展政策性租赁住房战略合作协议。根据初步测算,建设银行预计将提供不少于1900亿元的资金,支持首批签约的6个试点城市,在未来三年内,向城市新市民、新就业大学生等目标群体,提供约80万套(间)政策性租赁住房,解决100多万名新市民的安居问题。
政策性租赁住房由政府给予政策支持,企业和其他机构投资建设,小户型、低租金,面向城镇无房常住人口供应,主要是非户籍常住人口和新落户的新就业大学生。政策性租赁住房是我国住房保障体系的重要组成部分,也是促进“房住不炒”定位落地和“租购并举”住房制度转型的重要举措。同时,在当前新冠肺炎疫情的特殊背景下,大力支持政策性租赁住房发展,对于全面推动复工复产,积极拉动住房和城乡建设领域有效投资和消费,统筹做好“六稳”工作,完成“六保”任务,具有重要意义。
根据郑州市政府与建设银行签署的协议,在未来三年内,建设银行将向郑州市发展政策性租赁住房提供不低于300亿元的融资以及全方位金融支持,通过新建和盘活存量房源等渠道,共同筹集政策性住房15万套(间),满足郑州新市民的住房需求。同时,建设银行将发挥资金、科技、渠道、集团母子公司联动等方面的优势,向郑州市提供包括金融产品支持、房源筹集运营、信息系统支撑等一揽子的综合服务。
发展政策性租赁住房,是有益于国计民生的大事,对促进十九大报告中人民“住有所居”目标实现具有重大意义。建设银行将充分运用在住房租赁战略中积累的实践经验,和一系列体制机制建设成果,发挥金融的杠杆和纽带作用,引导更多市场主体参与政策性租赁住房建设运营,探索形成可复制、可推广的市场机制和经验模式。为我国住房保障体系的建设完善,“租购并举”的住房制度转型,贡献建行力量。