又到了年底买房最佳抄底时间，
对于购房者来说，
这将是一个入手的绝佳时机，特别是在：今年年底！
为什么这么说？
首先，央行降息，四年来首次！
11月20日，央行发布了最新贷款市场报价利率（LPR），1年期与5年期及以上的LPR各下降了5个基点！幅度虽然不大，但意义重大，政策倾向明显，意味着政策有逐渐转向宽松的趋势。
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其次，12月11日，郑州全面放宽落户条件。
这也就意味着郑州将吸纳更多人口流入，购房需求的充分释放，市场上的购房者激增，无形中就会助涨和推高房价。
同时，每到年底，房企都会冲刺年终任务，各种优惠措施、利好政策等开展年底促销。
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毫无疑问，在各种政策和诱因之下，一个千载难逢的买房好时机——极佳购房窗口期，已然来临。
不过机会再好，买房也一定要会挑。特别是对有终极置业需求的客户而言，大都会有多次置业的经验，会开始思考有没有“一步到位”，可以居住一辈子的房子。
“选一次，住一生”，什么样的房子才配得上终极居所的称号？
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中国豪宅市场发展至今，产品设计创新与优化在近年来已经成为很多高端项目所致力追求的目标。同时，中国财富阶层正从“炫富型”向“享富型”进军，从更在意“别人怎么看”，转而注重“自我感受”。
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而他们对豪宅价值的认知也更加趋于理性，人们更多考虑的是居住舒适度，是个性化的生活方式体验。平墅也正是基于此部分人群的需求，应运而生的产物。
在郑州南三环，就有一个平墅产品——亚星观邸，深谙城市高端人居之道，熔炼别墅的气度与平层的舒适度于一体，全干挂石材、私密下沉式庭院、尊爵私人会所……从硬件到软实力，打造墅居品质！亚星观邸是亚星集团献给郑西南终极置业客户的一个诚意满满的作品！
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大运河前排 墅立亲水人居典范
在中国古人看来，水是财富的象征，寓意着富贵、生生不息。亚星观邸，紧邻千里南水北调运河、运河生态文化公园，得天独厚的景观优势、依水而居的生活享受，上风上水，汇聚天地乾坤，奠定了观邸的豪宅基因。
（实景图）
亚星观邸北侧紧接南三环，向南直达郑尧高速或郑绕高速，西连西三环，东接京沙快速和中州大道。不论是去东区CBD还是到机场，都非常便利。
诗意景观设计 美好生活完美呈现
亚星观邸目前已经交房，所有的硬件都是实景呈现，优美的环境，怡人的空间，品质生活即刻兑现。
从亚星观邸主大门进入，长约50米的阶梯式水系，配以绿植和花叶的搭配，与运河及运河绿化带相对称。
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穿过入户会所来到景观区，一组喷泉便映入眼帘，法式的浪漫萦绕于心。漫步其中，便可在西侧看到风格迥异的花园布置在每栋楼下，杜伊勒里花园、卡尔卡松花园以及莫奈花园等景观，都会给你一种先入公园后入家的感受。
同时，亚星观邸不仅着眼于社区内部，社区外部也同样斥资打造生活配套，社区入口西侧的儿童娱乐区和东侧两个标准大小的网球场，设有专人管理，供业主私享。闲暇之余，跑步打网球锻炼身体，也可陪家人孩子，嬉戏漫步赏花，无不彰显着观邸业主的尊贵和高雅。
（实景图）
3.5米超高层高 专属定制户型空间
回想一下你去过的高端商场，特别是专门陈列奢侈品的一楼，或者住过的五星级酒店大堂，惊人的层高，都是标配。正是因为如此，不同于普通豪宅3.2米左右的层高，亚星观邸将层高做到3.5米，阔绰的空间感带来的优越感不言而喻！
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与层高相匹配的是大面积的户型空间，亚星观邸的户型，几乎全部是一梯一户的大平层，是标准的豪宅配置。主力户型是约235┫和约295┫的5室2厅3卫，最大的户型是约440多平的复式，每个户型都有额外的室内面积赠送。
无论从采光，还是空间舒适性，都是以居者所需为考量标准，进行量身定制。大面积的产品规划，配合约3.5米的层高，达到1+1>2居住体验。
户型鉴赏
豪华教育配套 浓郁书香伴孩子成长
如果说城市豪宅是稀缺的，那么带有教育配套的豪宅更是凤毛麟角。但是对亚星观邸的业主来说，孩子的教育问题不用担心，毕竟，亚星的教育资源一向非常强大。
除了社区内部有配套幼儿园，项目附近还有郑州排名前三的郑州实验外国语中学（东分），亚星观邸业主的孩子都有机会上。它是郑州外国语集团的嫡系，和高新区的枫杨外国语并列，分别被称为“东分”和“西分”，是无数郑州人梦寐以求的中学。
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同时周边，华中师范大学附属亚星实验学校、陇西小学分校、郑州一中国际城中学、幸福路小学华侨城分校，都是响当当的学校。与其到一个新区，去等待还需要漫长时间才能成型的教育，还不如在这里坐享其成。
考究匠心打造 看得见的真品质
全石材立面的项目在郑州极为稀缺，放眼全郑州也没有几个。而亚星观邸整个项目外立面全部采用石材，上部紫点金麻石材，底部则用的是卡拉麦丽金石材，以匠心的施工工艺，打造法式建筑经典。
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作为一个终极置业项目，亚星观邸更是匠心奢材配备：全地暖供热、进口指纹密码锁、雾森系统、11重智能安防系统、社区局域网和免费WiFi等应有尽有。
电梯采用芬兰进口的通力电梯，新风系统用的是知名的兰舍新风，顶部排风、底部送风，而且节能环保，噪音在20分贝以下。
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亚星观邸还为业主专属配建了约3000平尊爵私密会所，内部配备了私人健身房、瑜伽馆和常年开放的恒温游泳池。
（实景图）
作为亚星集团的扛鼎之作，亚星观邸无论是从品质还是配套都能满足您终极置业的需求，抓住这波购房窗口好时机，就现在！亚星观邸，建面约210—440┫湾景平墅，实景现房在售，恭迎品鉴！
亚星·锦绣山河
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1.本项目推广名为：亚星锦绣山河，开发商公司为：郑州玉安联合置业有限公司；
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