房地产江湖上，缺的不是故事，而是传奇。
美盛·象湖100在没有任何大型的节点的平销期，5月单月销售300套，总货值1.3个亿，创造了郑州公寓江湖的销售传奇，更是连续数月蝉联郑州公寓销量前三甲。此等战绩，让业内惊叹。
美盛·象湖100，到底有什么样的魔力？
今天就来深度剖析，美盛·象湖100热销背后的硬实力。
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一：郑东新区最热公寓
现在白沙楼盘销售火爆。目前这个区域住宅都不好买，可售房源越来越少。很多客户认识到白沙组团的价值，越来越认可。而且，这个区域越来越成熟，人口聚集度越来越高。郑东新区的住宅太贵了，普遍2万+，面积又以90平起步，冲三房四房大面积改善狂奔。
公寓和住宅是二律背反关系，住宅越贵的地方，公寓越热。
很多人认为公寓不能买。但目前现状是： 美盛·象湖100在2018年7月15日开盘，之后进入平销期，2019年的销售数据月月高增。
4月，销售180余套，销售面积约0.6万平，销售金额约0.8亿元；5月单月销售300余套，总货值约1.3亿，单盘销售套数在整个郑州地产市场也不遑多让。
2013年-2017年是郑州公寓的苦日子，这种苦日子已经过去，而2017年后，郑州公寓供应量进入平稳期。
小面积、低单价、成品房、轻奢都市化公寓产品开始崛起，相比门槛高企的住宅，拥有了绝对优势，再加上限购限贷政策，轻资产的公寓成为众多东区上班年轻人的首选。
从中州大道往东，郑东新区沿金水大道在售的公寓产品虽然不止美盛·象湖100，然而在数字硬指标上，美盛·象湖100的容积率却不到3.0；户型面积段，美盛·象湖100是28 -38┫，面积段整体偏小，总价偏低。
销量上，美盛·象湖100创造的销售神奇迹碾压一切，销量即硬实力，大众的认可度就是最佳的褒奖。
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二：户户通透赠送奢阔阳台
美盛·象湖100是郑州公寓市场上少有的户户通透赠送奢阔阳台，且带空中露台的公寓产品，这是其他产品都不具有的独特价值。
市面上，公寓一般是核心筒设计，对门对户，不通透、无私密。美盛象湖100创造性的敞开式单面排布，彻底改善了小公寓的室内采光和空气流通，也使得每一户临窗赏景时，近观绿翠，远看碧湖。
项目楼栋平面效果图
户户通风采光，赠送奢阔阳台，最大尺寸3.6米。让居者拥有良好的生活体验。大面宽阳台，不仅健康舒适，更能让主人可以将起居室“移动”到室外，站在阳台上，尽情眺望远处的象湖美景，让绿意在视野中肆意蔓延。
示意图
三：超大空中露台
4栋公寓楼11层以上，每隔一层都保留了一个观星、看湖、喝咖啡的空中露台，花园式景观、社交功能的都市轻奢空间，仿照欧美化大都市年轻人生活品味，下班后三五成群，对饮畅聊，高谈阔论，青春与友谊在交流中升华，职场与生活在共享中蓄能。
超大空中露台，满足美好生活的所有想象，为居者缔造一个匆忙城市中专属于心的空间。
空中露台效果图
空中露台效果图
四：稀缺LOFT 未来绝版
2018年开始，郑东新区未再批复层高超过3.6米的楼盘产品。这也意味着，未来在郑东新区，loft产品将不再存在！美盛·象湖100作为郑东新区少有在售的南北通透的并且带阳台的loft公寓产品，稀缺价值不言而喻。
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五：共享空间 社交殿堂
美盛集团是有温度的开发商，美盛·象湖100打破郑州公寓局限，为了打造更符合人居住的居所，每层都让利空出一些空间，用来打造美式共享空间。从会客、影音、健身到花园，让居住品质从多角度进行提升，打造屋顶花园、共享影吧、公共泳池、共享客餐厅、共享会议室、健身房、咖啡馆等共享配套，为美盛·象湖100住户提供更具活力的社交生态。
规划图
楼层内，美盛以一套房的利润换一层住户的共享空间，极致挑高空间，处于平层住户工字型链接处，为邻居提供茶歇、休闲座椅等活动区。
楼体间，设置了“4+1”共享空间：所谓“4”即4栋公寓楼每栋的1层均规划有共享主题空间，分别为共享影吧、冲浪泳池、林下客厅、运动天地等；所谓“1”即工字型楼体围合的户外景观中庭，是整个小区的共享剧场。
社区内，“2+1”户外乐园，儿童快乐岛、萌宠乐园和波光跑道，满足年轻人户外健身、佛系带娃、溜宠的生活所需，打造星空下的共享邻里。
共享会客厅
共享会议室
六：4.5米LOFT 百变户型
美盛·象湖100一共有3个户型，分别是A1-28┫、B1-38┫的挑空LOFT和B2-28┫、C-38┫的双钥匙入户LOFT。
约4.5米层高LOFT，上下双层复式结构，自由开放的空间，可以任性的打造属于自己的艺术空间。多重空间设计，工作生活自由切换。一层规划客餐厅、厨房、卫生间，二楼卧室、书房，功能俱全，随心所欲。
双钥匙独立入户，集酒店、长租、短租需求为一体，楼上楼下双重幸福空间，无限写意人生，一套投资双重收益，开启财富人生。
七：成品房交付
美盛·象湖100采用成品房交付，引入成品房“4大美好家”优居体系，从硬装到品牌厨卫，匹配享有盛誉的国际品牌，从人性化舒适宜居出发，按照3000元/┫的装修标准，制定35项臻装细节标准，以精湛工艺，为每一位精英盛装理想之居。
样板间实景图
八：超强资源集结 繁华指日可待
从区位来讲，美盛·象湖100位于白沙片区，象湖区域集结了政、经、商、文化、自然、教育资源，它的发展价值根本不用强调，未来繁华指日可待。
1、大中专院校：
河南财政金融学院、中原文化艺术学院、河南师范大学新联学院等；
2、行政学院：
河南行政学院、河南省社科院；
3、文化机构：
河南省科技馆、河南省图书馆、河南省考古博物院、郑州市城乡规划展览馆、香玉剧院；
4、行政机构：
省住建厅、省退役军人事务厅、省安监局、水文局及其他；
5、医院：
华中阜外医院、河南省肿瘤医院新院区；
6、中小学：
河南省实验中学、郑州市47中高中部、郑州市郑开中学等几十所学校；
7、商业：
新田象湖360、丹尼斯商业综合体、华联ARC及未来新规划；
8、产业园及企业：
河南省地矿科技产业园、总部产业园、六合CBD、大数据产业园、生命科学园；
9、河：
贾鲁河、魏河、十八里云溪（规划）、七里河、新城明渠、杨桥干渠；
10、湖：
象湖；
11、公园：
象湖公园、贾鲁河滨河公园、郑信公园、郑信路体育公园、金山公园、银山公园、吉象山公园；
12、地铁：
8号线、12号线、13号线、20号线、22号线。
多样化配套齐聚的象湖，绝对是你不可错过的资源。
50多万一套房，月供才3000多，当两套房出租，租金肯定能养住月供，等于说就是拿个首付。现在投资住宅，东区动辄300万的总价，月供一万多， 按租售比、现金流，美盛象湖100的双钥匙公寓，确实秒杀郑东新区所有住宅。
错过了2016年房价暴涨之前上车的机会，就要自己制造机会上车，美盛·象湖100公寓绝对是你的上车首选。
对于那些有自住需求的买房者：
“几万块钱就可以买到一处房子，拥有一个家，且是三室两厅的双层空间，超100%的得房率，绝对是性价比首选。“
对于那些有投资需求的买房者：
不可再生的郑东象湖资源，不再有的南北通透带阳台的LOFT公寓，未来升值潜力不容小觑。
美盛·象湖100，郑东象湖畔，约28-38┫的通透奢装LOFT，绝对不容错过！首期2万起，一等，机会便不再。
当红奢寓 冠领郑东
来源：美盛·象湖100 编辑：吉世光
