3月5日，中国恒大(03333.HK)发布正面盈利预告，其2018年净利润和核心业务净利润均实现大幅增长，其中核心业务净利润同比大增90%以上。数据显示，恒大2017年核心业务净利润405.1亿元，按此估算，其2018年核心业务净利润达770亿元以上。
根据香港上市公司的信息披露规范要求，业绩指标如出现同比大幅增长或下滑，必须提前披露预告，时间一般提前3周左右。记者注意到，随着年报披露期即将来临，近期已有约400家香港上市公司发布了业绩预告，其中盈利预警业绩下滑的超过290家，多家大型房企业绩也明显下滑，其中绿城、富力的盈利降幅超50%。
去年以来，房地产业迎来相对较严厉的调控，众多房企面临市场下行压力，部分房企甚至陷入经营困境。在此背景下，恒大为何还能交出如此亮丽的成绩单？
市场普遍认为，恒大盈利大增，与新的战略决策实施密不可分。早在2018年年初，许家印就勾勒了“新恒大”，强调要坚定不移地实施“规模+效益”型发展模式，坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。此次盈利大增，可见许家印制定的新战略已有了显著成效，并将成为恒大未来长期坚持的方向。
克而瑞此前的研究报告指出，恒大实现利润大增，一方面由于该公司持续打造精品，大力提升产品品质，增加产品附加值，为老百姓提供高性价比精品住宅，这也是其连续三年实施无理由退房的底气所在；另一方面，恒大通过标准化运营大幅降低了营销、管理、财务三大费用，实现利润大幅提升。此外，多元化一直是国际大企业进一步打开增长空间的必经之路。根据2018年年初公布的新战略，恒大将积极探索高科技产业，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的产业格局。地产主业盈利能力的大幅提升，为恒大进军高科技提供了强有力的资本支持。
地产主业实现利润大增，多元产业稳步推进，未来的恒大，正如许家印所期望的新蓝图：2020年总资产3万亿元，年销售规模8000亿元，年利税1500亿元，负债率下降到行业中低水平，成为世界百强企业。可以预见的是，恒大极有可能提前完成这一宏伟目标。
记者：河南商报 张丽
编辑：河南商报 郭爽
来源：河南商报
