这个世界上有两样东西不能等，一个是机会，一个是房价。几年前的高新区，还是人们眼中的偏僻之地，如今已然是郑州相当宜居的区域了，而房价自然更是一路逆袭，均价直逼15000元/┫。
所以，对于手上资金不太充裕却又对居住环境比较挑剔的人们来说，如何在高新区觅得一个优质良心盘，可以说是需要耗费相当的功夫了。
但总有一些时候，在我们苦苦寻求之时，会有柳暗花明的惊喜出现。比如“华润悦景湾”。
没错，就是那个高品质低价格、只要开盘必被疯抢的华润。之所以这么说，是因为5月21日，华润悦玺开盘，均价15000左右，推出的238套被抢购一空。去年9月，华润紫云府一期开盘，均价18500，当天去化85%。这种坚实的市场认可，真的是极为少见。而更为重要的是，华润每次开盘都严格遵照政府的限价政策，而且不绑定车位和装修款。
看到这里，你也许会有个疑问，华润真的不差钱吗？还是说它是一家福利机构？要弄清楚就得先翻一翻家谱。
华润是红色央企，1938年在周恩来和陈云的领导下成立于香港。在解放战争期间，承担着为抗日根据地筹划抗日物资、掩护爱国人士等秘密工作，为新中国的成立做出了贡献。
现在，华润集团是由国务院国资委直接监管、关系国计民生的国有重点骨干企业之一。总部仍在香港，旗下有消费品、华润电力、华润置地、华润燃气、华润医药等七大主营业务。
大家所熟悉的华润万家超市、雪花啤酒、怡宝矿泉水、华润燃气，甚至999、双鹤、紫竹等医药品牌都是华润的。
作为有着强大实力和雄厚资本的央企，会自带一种超然于普通企业的格局与大局观，肩负着一定的担当和使命，所以从中能够受益自然是咱们老百姓。
遵循着之前的脚步，这次华润落位于高新区的悦景湾，据可靠消息，因为限价的原因，其价格定在99xx～12000元/┫左右，相较于高新区的整体均价，真的是良心满满。
越了解高新，越钟意悦景湾
郑州高新技术产业开发区，成立于1988年，1991年正式获得国务院批准，成为国家级高新技术产业开发区。作为郑州最年长的新区，高新区的发展，具有不少可圈可点之处。
片区规划范围内由西南到东北贯通三条水系：须水河、须水河西支流和索河，还拥有着125000┫的人工湖“天健湖”和面积约310000┫的天然水系“天德湖”，绿地水域用地占比超24.6%，超过200万┫的滨水公园，目前，天健湖公园和天德湖公园都已对外开放。翻阅郑州新区进化史，可以明显察觉，作为缺水的内陆城市，“地凭水贵”这一名词在郑州被演绎的淋漓尽致。
前些年，高新区的商业资源还是比较缺乏的，全靠一个丹尼斯和正弘数码广场苦苦支撑。去年公园茂的开业略微弥补了高新区的商业短板。而高新区后期还规划了不少商业。不出意外地话，未来3年，将是高新区商业的集中爆发期。尤其是高新万达和保利商业的落地，高新区将形成多点开花、商场密布的商业格局。
而高新区最精华的部分要数双湖科技城了，规划中提出了“智慧城市”概念来匹配高知人才，比如红绿灯会根据路况调整时间的长短。除此之外，还引入“共生城市”“生态廊道”“海绵城市”三大生态可持续发展理念。
而且是政策红利与平台资源双倍加持的明星区域，片区将打造出“双湖环岛汇一心”的生态智慧之城，将成为涵盖科技、生态、宜居、文化、中央商务区于一体的郑州城市副中心。
双湖科技城高起点高标准的规划，使其6平方公里的范围内拥有8号线、9号线2条地铁线3个地铁口，并有4所小学、2所初中、1所高中，区域内还有一座高新区最为稀缺的三甲医院，规划有1500张床位。另外还有一座体育馆、游泳馆、图书馆、剧场、服务中心“五馆合一”的文化场馆。
刚需的价格，改善的品质
华润悦景湾项目位于科学大道与红松路交叉口向北1000米，在高新双湖科技城的核心区域。
项目周边8、9号线环绕，其中地铁9号线，从高新区沟赵站（距离项目约500米）发出，终点到达航空港区的会展城站，可与1号线、5号线、6号线、7号线、8号线、10号线、14号线换乘，通达全城，预计2022年开通。地铁8号线，沿科学大道、瑞达路、东风路铺设，终点位于中牟。9号线的红松路站，距离项目仅有500米。
项目临近天德湖、天健湖，周边有超过200万┫的滨水休闲带。两公里范围内约有50万方的商业配套，并且自建有1000┫智慧便民中心，新鲜蔬菜，时令水果一应俱全。临近郑州中学和郑州大学等名校，与体育馆、游泳馆、图书馆、剧场、服务中心“五馆合一”只有一路之隔。
项目共设三个户型，分别为78┫两室两厅一卫、95┫ 三室两厅一卫和120┫三室两厅两卫 。所有户型都是全明设计，配有超大阳台和飘窗。70多平的户型做到南北通透和全明设计，在市面上是很**的。
78┫户型
95┫户型
120┫户型
据可靠消息，即将在7月初开盘的悦景湾，受限价影响，预计价格在99xx～12000元/┫左右，低于周边市场均价。而华润素来以“高品质”战略要严格要求自己，无论从产品建材还是景观规划，都可以说是用改善住宅的标准来做。所以，这个极具良心性价比的好盘，已经不是错不错过的问题了，而是能不能抢到了。
