这个法院司法拍卖 一年成交近10亿元

日前，郑州高新区法院举行了新闻发布会，2017年，该院共完成司法拍卖金额9.7亿元，较2016年的2.9亿元增加了6.8亿元，成交额翻了3倍多。2017年春节过后，高新区法院通过多种方式调查，发现了制约该院司法拍卖成交率低的问题根源——信息不对称。

　　
“很多人有意参拍，但只能通过司法拍卖网拍平台（淘宝网司法拍卖板块）上发布的有限的拍品信息去了解拍品，不能直观、详细地了解拍品全面情况，造成有意参拍人因不了解拍品情况不敢竞拍。”高新区法院执行局局长李文涛坦言。

　　
为了解决上述问题，去年上半年，高新区法院决定和第三方服务平台合作，由这个第三方机构提供配套的司法网络拍卖线下服务。

　　
主要是协助执行法官进行拍品的咨询服务和相关物品的保管等工作，为有意参拍人提供咨询、实地看样等一系列免费服务。据介绍，该机制从2017年5月开始试运行，6月正式施行。

　　
第三方服务平台的负责人聂广臣表示，如果拍卖的房产之前是继承或者赠予的话，有可能会面临缴纳高额税费的情况。

　　
税务部门解释称，该房屋上一次交易是“直系亲属间过户”，房屋总价可以自由定价，仅为500元，加上不满5年，不符合“满五唯一”的免税资格，所以这次的个人所得税需要缴纳两次交易差额的20%税款。