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刺激信号频发，郑州楼市回暖趋势显著

政策永远是行业的风向标。

1月10日，央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，这个会议传递的信号也很明确，就是要对优质房企、稳健经营的房企，进行积极纾困。

简单来说，就是政策已经不再允许行业风险继续蔓延，冲击到这些优质房企，这是未来行业的基本盘。房地产行业事关重要民生，若行业风险持续发酵，未来影响的将不单单是经济了。

另外，前不久，住建部部长倪虹也对2023年老百姓购房发表了明确的态度。笔者翻译一下便是，2023年买房的人，只要不炒房，需要优惠政策给政策，需要钱给钱，并且解除那些阻碍老百姓购买居住性住房的限制政策。信号已经及其强烈。

随着高层不断释放的政策和信号，郑州官方也发布了“郑12条”优惠政策，促进本地房地产市场发展，同时表态：“要取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策”。根据相关报道，目前郑州市有关部门已经报批相关政策文件，正在等待上级部门审核。笔者斗胆预测，郑州本地“更刺激”的利好政策，春节后将接踵而至。

而在持续政策和金融的双重刺激下，郑州市房地产市场也渐渐浮现出了一丝“暖意”。

根据克尔瑞数据显示，郑州进入1月以来的第一周，限购区监测300个项目中，平均来访37组，成交3套，热点楼盘到访量超过700，周成交套数近60套，到访量和成交量都有明显的增加。二手房方面，1月首周郑州二手房成交13.87万㎡，成交量环比上升9%，较之前也有所提升。

市场数据是房地产的“晴雨表”。据笔者了解，郑州二环一项目，每天都有不同程度的成交量，项目售楼部也十分火热。

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近亿元的热卖！郑州“红盘”再度出圈

1亿元销售额这个数字，让不少同行望尘莫及，这个近期的郑州“红盘”，便是位于郑州金二环的佳源·名门橙邦。

笔者从佳源·名门橙邦项目上了解到，在12月至1月这段时间内，该项目销售额接近1个亿，每天都有成交，同时客户到访量也在持续增加，置业顾问忙的不亦乐乎。

为何该项目在近期会如此火热呢？

群众的眼睛是雪亮的。该项目自佳源接手之后，有过非议，然而这些流言蜚语并不阻碍项目的工地有序施工，项目的品质有所保障，项目的地段资源禀赋。

位于郑州市核心地段大学路与长江路交汇处的佳源·名门橙邦，天然的交通便利是项目的优势之一，项目东侧邻近京广快速路这条贯穿郑州中心城区南北的快速通道，北邻陇海快速路这条贯穿郑州市东西方向的全程高架路，可以说，业主从小区出发，20分钟内便可通达郑州全城。

配套方面，佳源·名门橙邦附近公立小学、中学林立，教育质量在二七区内名列前茅；周边二七万达、丹尼斯大卫城、万象城等郑州商业龙头，是业主休闲娱乐的不二之选；医疗方面，佳源·名门橙邦周边三甲医院资源丰富，且都是郑州老牌医院，业主的就医问题完全无需担心。

当下的郑州，无论是从成交数据还是房价走势来看，“回归主城”都应该成为购房者的共识。佳源·名门橙邦便是购房者回归主城的绝佳选择之一。

然而，除了绝佳的地理位置和资源占有，佳源·名门橙邦的优势还不仅仅如此。

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穿透佳源·名门橙邦的安全和品质密码

100%保交付，在目前的郑州房地产市场中，敢于做出这样承诺的项目并不多，佳源·名门橙邦便是其中之一。

2023年6月，佳源·名门橙邦就要迎来首次交付，作为已经是准现房的项目，安全交付是购房者权益的最大保障，也是佳源·名门橙邦对购房者的基础承诺。

橙邦项目的工地，亮眼之处颇多。“施工倒计时”的大屏便是项目别具一格的亮点，时刻提醒着施工工人交付的时间节点。佳源还在多个位置安装了施工进度大屏，实时播放着现场施工画面。同时，佳源还会定期披露项目工程进度，让忙碌的业主可以随时观看到项目施工的实时进度。

“保交楼”，是全国的重点推进工作。佳源·名门橙邦始终牢记交付底线，主动承担起企业的社会责任，让购买该项目的业主无需考虑交付问题，让业主买的放心、买的安心。

值得一提的是，保量交付的同时，佳源·名门橙邦还做到了保质，甚至是“提质”。为了让业主能住上满意的房子，佳源集团自掏腰包，将原有的装修标准进行革新升级。

考虑到业主对高层电梯运行速度的顾虑，佳源·名门橙邦采用了高端品牌奥的斯，也是世界上第一台安全电梯的制造商，迪拜塔、上海环球金融中心等高端项目在电梯使用上均采用这个品牌；

为了提高园区内的安全性，佳源项目打造了七重智能安防系统，园区还引入当下最实用高空抛物监控系统，为小区业主的安全保驾护航；

在工程选材方面，小到钢筋钢板等隐蔽用材，大到门窗、栏杆，所有进场材料都经过层层把关，产品规格、检测报告也进行全方面确认。

在“回归主城”的主基调下，有着安全和品质双重保障的金二环佳源·名门橙邦，自然是未来房屋资产估值的“潜力选手”。佳源·名门橙邦正在热销的83-133m²舒适三房，137-154m²舒享四房，对于改善型购房者来说，十分合适。

纵观二七区繁华地段，诸如二七万达周围，项目在交付之后，二手房房价均得到了不同程度的提升。优质的配套和小区的品质，是一个项目的重要价值体现，而佳源·名门橙邦在高品质交付后，房产的估值与现在相比，只会更上一个台阶。

当下，随着优惠政策的逐渐释放，买房的资金成本已经减少，对于有居住和改善需求的购房者来说，把握机会的窗口期已然到来。享有优质资源和高品质交付的佳源·名门橙邦，无疑将是购房者最优选择之一。