收房前一天，开发商发来短信，交房要从1月延期到3月，然后又推到五一前、七月底、八月底……

 

反映：具备交房条件 开发商却一再拖延交房时间

“先是说3月，然后推到五一前，又推到7月底，现在说是到8月底，到底啥时候能交房啊。”7月16日，新乡市民姚女士向河南商报记者反映，她2016年底购买的房子，交房日期已经过了大半年，可是一直还没有音信。

姚女士购买的房子位于新乡市荣校路与新七街交叉口附近，是盛大·凯旋城三期项目。她说，购买的时候，一期、二期都已经交房，而且听说质量还不错，就在这里买了，没想到会遇到交房遥遥无期的糟心事。

“我们签的合同说是2018年底交房。”姚女士向河南商报记者提供了她与开发商签订的购房合同，约定交房时间与她所说无异。

然而约定交房时间到期时，开发商并没有通知收房。今年1月份，姚女士收到一份开发商寄送的入伙通知书，通知她1月26日前往收房。

“房子是一辈子的大事，延期交房以前也听说过，我们这楼盘虽然开发商通知的时间延期将近一个月，但我还是能接受的。”姚女士说，那个时候，她对开发商的工作还是十分信任的。

就在姚女士沉浸在收房的喜悦当中时，1月25日，也就是交房前一天，她收到了开发商的短信通知，称楼宇主体工程已全部完成，已达到交房条件。因冬季封土令暂未解除，土方不能回填，交房预计延期到3月15日。

 

姚女士选择了再次相信开发商，然而令她失望地是3月15日也没有交房，而且对于何时交房，开发商也是一拖再拖，先后口头承诺了五一前、七月底、八月底等几个时间节点。

和姚女士有相同遭遇的还有不少业主。据姚女士介绍，盛大·凯旋城三期一共2栋楼，380多户。“现在售楼部都已经没了，应该是已经卖完了。”

同样于2016年买房的李先生说，他当时买房子是为了当婚房，后来感觉等不及了，就跟妻子商量先结婚了，两人租住在新乡其他小区。如今房子多次延期，交房日期不确定，妻子少不了抱怨。

“买这个小区的房，很大程度上是因为附近的基础设施比较好，也有好学校，现在说啥都是白搭。”姚女士说。

回应：施工方不肯参加五方验收

开发商明明已经表态，称具备交房条件，然而为何要一拖再拖呢？针对相关问题，河南商报记者采访了开发商新乡市盛大国际实业有限公司。

该公司一位贾姓负责人称，房子的确已经具备交房条件，初验都已经结束，要求整改的地方均已整改到位。但就是在五方验收上，施工方不派人参与，导致无法进行验收。

他说，公司与施工方签有合同，总费用为6400万元，目前已经拨付给施工方将近6380万元，考虑到材料上涨等因素，公司可能还需要给施工方1000万元左右。“但是这得等到该工程交完以后进入决算阶段，委托审计事务所审计出来价格再给，但施工方现在想提前把钱拿走。嗯，现在工程还没完，怎么给。”

“我们也担心钱全部给他们了，仍然不交工怎么办。我们愿意让业主们选举代表，来看看我们的账，是不是给他们6300多万元。”贾姓负责人说，现在公司正在积极协调各部门，并准备通过法律途径解决。

究竟何时能交房？贾姓负责人说，暂时没有办法给大家一个明确时间。“可以说五方验收今天通过，明天就能交房。施工方不通知项目经理来，我们就没办法。”

而对于合同里约定的延期交房赔偿，贾姓负责人说“肯定要执行的，业主辛辛苦苦一辈子买的房，弄成这样中吗？”

随后，河南商报记者尝试索要施工方联系方式，贾姓负责人表示自己没有。

悬挂在楼盘上的项目介绍牌显示，施工方为河南润恒建筑工程有限公司。河南商报记者通过企查查和天眼查找到该公司联系方式，拨打后均为空号。

“不管怎么回事，开发商和施工方的纠纷，总不能让我们业主埋单吧。”李先生说，希望开发商能拿出诚意，尽快交房。