● 引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
● 将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
9月24日国新办发布会
● 降低存量房贷利率0.5个百分点左右。
● 保障性住房再贷款央行资金支持比例由60%提高至100%。
9月26日中央政治局会议
● 要促进房地产市场止跌回稳。
● 加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地、调整住房限购政策。
●降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策。
9月27日中国人民银行发布
● 下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。
近日，楼市利好政策一个接一个！
央行宣布，不论首套、二套，首付比例统一下限15%，存量房利率统一下调；上海、深圳、广州、杭州……一个又一个城市发声！多家房企宣布涨价，火上了微博热搜！
继前两天上交所“爆单”，系统罕见被干到“宕机”之后，今天开市地产股又噌噌噌往上涨！
高层对房地产的积极表态，一线城市紧急跟进，前几天上海翠湖天地开盘，套均1.1亿的富豪们闻风而动......房地产行业未来的走势越来越明朗！
十一黄金周，购房潮来势汹汹！郑州购房者的机会也来了！全市销量TOP级央企红盘——招商·林屿境，爆款户型正在火爆热销中！
二开二捷 劲销超300套，有一种热度 叫招商·林屿境
网红盘年年有，但现象级红盘却屈指可数。
当真正拿数据来说话时，多少网红盘瞬间光环不再，而招商·林屿境却在一众网红盘中，成功出圈，先是首开全城瞩目，再是二开二捷，开盘一个月劲销超300套，成为郑州楼市红盘的存在。
继8月25日首开劲销187套之后，招商·林屿境建面约118㎡、143㎡迭代产品9月27日载誉加推，当日火爆劲销1.4亿，售价较首次开盘上涨2%。作为郑州首个在新政策出台后进行加推的楼盘，再次以领跑者的姿态，掀起抢房狂潮。新政的实施，有效提振了购房者的信心，使得招商·林屿境获得了市场的广泛认可和热烈追捧。
自招商·林屿境首次开盘以来，到访量便稳居郑州T01，展现出其独特的魅力和吸引力。据克而瑞数据显示，9月26日新政策实施后，项目的来访量更是实现了30%的显著提升，这一数据不仅印证了政策的积极影响，也进一步点燃了市场的热度，让更多人将目光聚焦于此。
傲居城芯C位 咫尺繁华，全维度醇熟配套兑现 演绎主场生活
客户的热烈追捧充分证明了价值所在，招商林屿境凭借其优越的地理位置、卓越的产品品质以及完善的配套设施，赢得了市场的广泛赞誉和客户的高度信赖。
位居二七主城，地段优越、商圈聚集、公园环伺、路网完善，众多BUFF叠加，配套不断兑现升级。2024年9月26日杉杉奥特莱斯二七店已盛大开业，云集一线奢尚名品、运动潮牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，林屿境距离杉杉奥特莱斯直线仅约2.5公里，万象繁华，触手可及。除了杉杉奥莱，项目周边直线约1.5KM处超1万㎡的华豫佰佳综合商业广场，2023年6月初已开业运营；距离项目直线约1KM的10万m²嵩南印象城预计年底开业，鲜风超市、至潮影城等大牌主力商家频频入驻，出门即可享受郑州地标级商业繁华配套。
同时，林屿境与郑州“小江南”之称的南环公园仅一路之隔，其中的苏园，已经成为郑州必逛的网红打卡地，小桥流水，亭台楼阁，身在园中，仿佛穿越至了江南水乡，不出郑州也能感受到江南园林的精致与秀美。
林屿境距地铁7号线南环公园站（在建中）直线约50米，7号线预计2024年年底通车，可换乘1-6号线、8号线及10号线等多条地铁，是名副其实的“换乘王”，同时项目周边拥有大学路、嵩山路、京广快速路、南三环及南四环等多条城市主干道，高效接驳全城，连接一城璀璨繁华。
硬核实力 穿越产品周期，森居天花板的想象又被打破了
每一个行业都有周期，从新生，到成长、辉煌，再到底部蜕变，但也总有产品能穿越周期。无论哪个时代，只有不可复制，又代表超前理念的产品，才能穿越周期，招商·林屿境从品牌、产品、户型多维度诠释了什么叫穿越周期的超级产品。
百年央企 稳健运营有保障
招商蛇口作为百年招商局旗下城市和园区综合开发运营板块的旗舰企业，2024年半年度业绩报告，公司总资产9,126.93 亿元，上升0.46%，并以1126亿元品牌价值跻身2024中国房地产行业领导公司品牌TOP4。在过去的45年，招商蛇口在全国100余座城市交付无数，从未有因资金问题出现延期交付的情况，在郑州，招商蛇口已交付项目9个，今年上半年更是提前213天高品质交付时代锦宸；过往在郑州交付的社区中，大多较合同约定时间提前3-6个月，如期交付是基本操作，提前品质交付才是实力和诚意。
入郑9载，招商蛇口始终坚持稳健经营理念，践行高质发展并展现出其卓越的穿越周期定力，打造45周年全新林屿系第四代住区。项目自入市以来，热度持续攀升，从首开到加推，一次次刷新现象级火爆盛况，这不仅是超级流量的见证，更是央企实力的骄傲续写。
产品为王 实力成就影响力
如今居住改善方向不仅是对地段、配套的占有，更多是产品打造和空间延伸的综合考量，招商·林屿境以高配改善体验为核心，致力于为每一位业主打造越级的生活享受。在这里，每一寸土地都经过精心设计：容积率仅为约2.5，确保了居住环境的舒适度和私密性；阔尺旗舰门厅设计，彰显了归家的仪式感和尊崇感；运动会所，诠释了生活的品质进阶和社交的情绪价值，下沉式庭院，演绎自然森屿、游居可观的酒店化度假场景，将高配理念贯穿到生活的方方面面。
越级空间 敬献理想所期
劲销的本质源自置业者对产品实力的认可。一个项目的超凡品质，来自细节，来自挑剔的工艺。招商·林屿境深研新一代客户居住痛点和需求，打造建面约98-143㎡都市森居。其中建面约98㎡户型，作为人气爆款，拓展后综合得房率约90.9%，LDKG一体化的空间理念，创新S墙收纳，约6.4米贯通式双阳台，主卧270度转角视野窗，雅致衣帽间，独立卫浴等贴心设计，备受追捧。
综上所述，招商林屿境项目无论是首开还是加推，都取得了令人瞩目的成绩。这不仅是项目自身实力的体现，也是市场对优质楼盘的认可与期待。
现建面约118㎡小高层进入清盘倒计时、建面约98㎡红盘流量王，火爆热销中！总价约100万，轻松入住央企越级高配住区，不容错过！（梁燕）