有“高度”的生活，向来让峰层人士欲罢不能。
特别是核心区的封面作品，是一座城市的地标之作，出入皆人物。
纽约曼哈顿中心的ONE57，有着“亿万富翁俱乐部”之称，汇聚了来自世界各地的风云人物；伦敦海德一号公园的业主名单中，有俄罗斯石油大亨，有阿联酋王室成员，也有乌克兰首富...要知道，与优秀的人为邻，产生的能量与价值，是无可估量的。
此外，还有上海汤臣一品、广州侨鑫汇悦台、中国香港Opus等肩负城市封面担当的作品，即便总价不菲，但无论市场如何变化，它们总能为市场制作一些惊喜，资产成长性一直处于市场领跑地位，甚至于屡屡刷新区域的房价天花板。
稀贵且恒久的物业，永远是峰层人士所追逐的目标。
比如，有人以200万/年的租金，在深圳CBD租下了一个约380㎡的单位；又比如，深圳的豪宅天花板——深圳湾1号，成交价格已飙升至30万/㎡，业主惜售无比；再比如，广州IFC（西塔），租金高达300-500元/㎡，依旧能吸引世界500强抢占一席之地。
贵有贵的道理。在这些项目的身上，都有同样的"自我修养"：地段含金量+稀缺。
城市核心地段与难以复制的景观资源，而被誉为城市观景台、城市地标名片、限量级藏品，肩负的是时代的使命。
丨深圳湾1号实景图
市场从不缺购买力，未来这些高端物业，仍然是供不应求的。
震惊！1000万，只是“入场券”而已
同样的神话，也在珠海上演了。
来，先看三组关键词，大家不妨猜猜是什么：
"豪宅缔造者"、"珠海商办大宗成交领头羊"、"珠海主城商办产品成交NO·1"
丨鹏瑞珠澳湾效果图
是的，答案很明显——鹏瑞珠澳湾！
在过去的两年里，鹏瑞珠澳湾的表现，实在太出彩了：
建面约42-73㎡的云缦组团，需要拼手速才能买入；建面约190-285㎡的天幕会客厅，总价千万却卖成爆款；40天内完成3笔大宗成交，悄咪咪地惊艳市场；香港恢复通关后，约320-420㎡大平层被港客横扫...
丨项目人气图
如果你以为这就是鹏瑞珠澳湾的全部，那就大错特错。事实上，业内一直都有"传言"，鹏瑞还有"压箱宝"没有拿出来。至于是什么"惊喜"，一直无从考究。
珠海惊艳市场的产品，它凭什么？
从仅有的几点已知信息里，给大家盘一下它凭什么惊艳市场？
首先，自带"稀有属性"。
"物以稀为贵"，这是亘古不变的。
其一，纵观全球的高端物业，地段是第一价值导向。
放在珠海，主城区深厚的人文底蕴和不可复制的自然资源，成就了第一梯队资产不可或缺的土壤，物业资产含金量极高。
若有物业占位于此，这样的硬性条件，已决定了其难以复制的"奢侈品"地位，这是市场共同的认知。
其二，主城之内，可开发土地接近饱和，规模性的空地寥寥无几。
从近几年主城区的土地供应来看，土地资源日趋紧张已是不争的事实；若是等城市更新，又是一条漫长的道路。
这般来看，鹏瑞珠澳湾脚下的每一寸热土，珍贵程度不言而喻。
其三，"稀有"浓度更高的资产，才能穿越周期。
根据目前全市供应产品来看，500㎡以上的大平层产品，就已经足够稀缺，更何况是约690㎡，仅有3席，属于真正的"藏品级"产品。
综合来看，鹏瑞珠澳湾的"稀有属性"，符合了峰层人士的资产信仰。
丨项目实景图
其次，约230米云端之上，实现对一座城市的驾驭感。
湾区时代，随着城市战略地位的提升，对于珠海来说，太需要一个全新的城市封面，提升城市风貌，重塑城市价值。
鹏瑞珠澳湾，其建筑高度达到约260米，远远就能看到项目在一众高楼中脱颖而出。加上采用半钢化夹胶中空LOW-E玻璃，磅礴大气的气质可想而知。
丨城市景观实景图
若是站在窗前，这种震撼的感觉，还会进一步放大。要知道，景观的角度，是100米还是230米，是180°还是270°，体验天差地别。
房姐了解到，鹏瑞把最好的景观视野，留给了最大户型。
一方面，根据约3.5-3.9米的层高推算，这个产品大概在约230米的云端之上。
有多难得？主城的建筑高度一般不超150米。你能叫上名字的地标，通通都在你的窗外，且全无遮挡，实现超预期视野。
试想一下，站在城市头排，是一种怎样的体验？你所平视的世界，是很多人一生仰望的高度，一种"你看得到世界，而世界看不见你"的尊贵感油然而生。
丨项目实景图
另一方面，从已经面市的大平层产品的270°观景面来推断，这个云端会馆观景面至少是≥约270°。
如此条件之下，视野会好到什么程度？除了山河海之外，项目以天际的高度，俯瞰珠澳繁华——流光溢彩的澳门、万家灯火的珠海主城，尽收眼底。
这相当于将两座城市收藏于窗前，何尝不是另一种稀缺。
丨项目实景图
“只有站在曼哈顿，你才能触碰这个世界的心跳。”站在230米的云端会馆之上，又何尝不是如此？
确实，无论从什么维度来看，这个产品有太多的"难以复制性"。
更为劲爆的是，3席云端会馆还是定制级交标，光凭想象就足够热血沸腾了吧。在"稀有+地段+景观"的多重BUFF加持下，可以说，它不止是简单的云端物业，还是真正的"奢侈品"，难得一遇。
所以，"珠海首个10万+云端物业"，出自鹏瑞珠澳湾，属情理之中。
主城之上，可遇不可求的城市商务综合体
事实上，作为城市封面，鹏瑞珠澳湾，无法低调。
1、矜贵的身段，汇集的是城市最顶级的资源。
项目一出生就天生丽质。所在位置是经过数十年的沉淀与积累的主城区，其他新城根本无法与之比拟。
摊开地图，你会看到拱北口岸、青茂口岸、港珠澳大桥口岸三大口岸环绕，广珠城际、广州地铁18号线南延线（规划中）、广佛江珠城际（规划中）、澳门轻轨（规划中）交会于此，鹏瑞珠澳湾，堪称黄金通道上的明珠。
不难想象，凭借这样的身段，鹏瑞珠澳湾的价值，亟待爆发。
丨区位交通示意图
2、这是一座城市地标商务综合体。
地段与资源就足以让全城仰望，但别忘了，“鹏瑞”二字，便是“地标保证”。
日本知名建筑师安藤忠雄曾言：“我相信人们的生活方式在一定程度上可以由建筑指导。”项目延续了"深圳湾1号"的豪宅基因，打造出建面约32万㎡的综合体，凭借丰富的业态、复合的功能，构建出多个高端、舒适、智慧的商务场景。
比如，约3万㎡的高定商业体——湾汇；比如，约1万㎡的珠海“空中园林”；再比如，约260米云端停机坪，全部都是匹配峰层人士的生活方式。
丨鹏瑞珠澳湾效果图
事实上，珠海针对顶级圈层的运营，几乎是空白的。
拥有"鹏瑞"这般血统，项目必定会汇集一群有相似视野、资源和格局的圈层。而鹏瑞要做的，就是要打造一个让他们交流、碰撞的平台——大湾区云端会客厅，为一群志同道合的峰层人士创造更多的可能性，拓展更大的商业版图。
坐拥这般天赋与匠心的集大成者，在未来也很难遇到"对手"。
与此同时，稀贵的产品，自然不乏识货之人。所以，当你有这个实力，鹏瑞珠澳湾，便是安放你雄心的理想之境。
约690㎡的云端会馆，现已开放，限量预约参观！